长沙广晟江山帝景项目别墅区产品定位_54p_xxxx年_中地行.pptVIP

麓山恋·迪亚溪谷 主要经济技术指标 总占地面积 220001㎡ 总建筑面积 130000㎡ 容积率 0.64 绿化率 56.10% 开发商 长沙鼎力置业有限公司 物业管理 鼎鸿物业 物业费 1.80元/平方米·月? 项目简介 麓山恋·迪亚溪谷是由长沙鼎力置业有限公司出资开发，湖南建设集团有限公司建筑设计院设计打造的目前长沙唯一一个依据原始地形地貌而建成的南西班牙山地别墅群。项目位于长沙市岳麓区含浦科教园，地处岳麓山风景名胜区。项目总用地面积22.0951公顷，有效规划用地面积20.2805公顷，东西宽380米，南北长690米。主要有独栋、双拼、联排、叠加、庭院五种户型，建筑面积涵盖180㎡到500㎡。 项目简介 产品分析 规划设计： 山地低密度住宅小区采用一次性规划、开发的建筑方式，包括住宅、商业、会所、幼儿园。共计总建筑面积131689.82平方米，其中住宅面积123968.36平方米，商业面积6349.51平方米，会所面积626.84平方米，幼儿园面积745.11平方米。 建筑设计： 设计师吸取了西班牙山地建筑和中国传统建筑学的精华，设计出中式风格的西班牙PATIO庭院别墅，同时也充分的遵循了地块原始地貌的特征，利用山地的高差，将传统的叠加别墅分开化、联排别墅独栋化。 建筑风格： 西班牙的骑士风情，在圆拱形内。山地，路边的叠加别墅，外墙面颜色淡黄，下面的石