长沙澜溪谷珈鼎三厂项目定位发展建议提案_153ppt.ppt

如果有一天，生活可以变成另外一种模样，那一定是因为我们改变了看待她的角度。 竞争分析 针对我们的直接竞争对手，要形成区隔，我们怎么做 ？ 针对竞品在小高、高层板楼产品类型上面扎堆，而建筑概念包装乱花迷眼的现状，我们在产品定位上如何取舍？ 面对众多开发商大同小异、不谋而合以欧式、现代简约风格产品为主的市场现状，是开发商的主观意想，还是区域市场的消费偏好？我们是追赶迎合，还是另辟蹊径！ 竞争项目都将景观资源作为强势卖点，除申奥美域以江南风情作为其产品定位，其他或是以欧式园林风格为主，或是没有鲜明的园林主题；针对这种格局，我们该塑造什么样的园林形象作为项目的支撑？是随大流，还是大胆创新！ 避开市场的短兵相接，回避千篇一律的现代、欧陆风格产品定位，引入一种市场较为新鲜且受众认可度高的主题，整合产品营建和营销推广，以个性鲜明的地产品牌形象风格形成区隔，爆破市场！ 一种具有深厚文化底蕴的建筑风格映入了我们的眼帘！ 容积率：3.0 开发理念：低层低容积率，高层低密度的完美结合 物业类型：小户公寓＋高层住宅＋8F电梯洋房＋裙楼临街商业 商业形态：半地下临街商业＋社区型配套商业 配套：幼儿园、会所 产品亮点：临韶山路、林学院设小户型公寓，高舒适度的电梯洋房 高层超大楼间距、高层低密