XX国际贸易中心物业管理服务建议书PDF.pdf

中国地产商域网 目录 ⏐南通国际贸易中心 ⏐ 2007 年 7 月 戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 [南通国际贸易中心] 物业管理服务建议书 机密文件 2007 年 7 月 戴德梁行的使命 戴德梁行设施管理服务，致力提供全面的一站式服， 为客户管理房地产、设施及其它非核心业务，助其 节省时间及开支。 戴德梁行为客户提供首屈一指的房地产、投资及商 业方面的解决方案。我们本着诚信、精益求精及敬 业乐业精神，积极为客户提供高营运效率的各种方 案。 中国地产商域网 目录 ⏐南通国际贸易中心 ⏐ 2007 年 7 月 目 录 1.0 序言1 2.0 戴德梁行简介4 3.0 服务内容及管理费用 13 4.0 戴德梁行物业及物业管理之特点 42 5.0 戴德梁行物业管理之优势 47 6.0 服务形式及项目小组 50 7.0 专业会员资格 52 8.0 结论 58 附件 国内管理经历 63 中国地产商域网 1 | 序言 中国地产商域网 序言 ⏐南通国际贸易中心 ⏐ 2007 年 7 月 1.0 序言 [南通国际贸易中心]项目地处南通市新城区园林路和崇川路 的交界处，政府行政办公大楼对面。规划用地面积约 17595 平方米，总建筑面积约 79703 平方米，总高度 150 米，其中 地上 37 层，地下一层，停车位 345 个，是集五星级酒店和 5A 级写字楼于一体的超高层综合体，项目建成后将成为南通 市的新地标。 我司物业管理部实行香港人员负责制，结合本地优秀的现代 化管理人员及工程技术人员，对每个物业专案专门组成专案 小组，以保证管理标准与质量。 物业管理分早期介入、物业管理前期筹备及物业管理实质运