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建筑工程质量典型案例分析 工程质量监督站 二0一年三月十八日 一、上海市闵行区在建楼房倒覆事故 2009年6月27日凌晨5点35分，上海市闵行区一处在建楼盘“莲花河畔景苑”靠近淀浦河一侧的7号楼忽然向南侧整体倾倒，建筑物如此倒下实属罕见，连专家也称“见所未见，闻所未闻”。从大楼的底部来看，这些原本应该深埋在地下的桩基，现在从三、四米处深的地方断掉了，然后这座38米高，至少一万吨重的13层楼，就像是被一种巨大的力量突然之间连根拔起，然后又非常完整地搁在了地上，以至于很多的玻璃窗都没有破碎。 “莲花河畔景苑”7号楼整体倾倒 “莲花河畔景苑”7号楼整体倾倒 “莲花河畔景苑”7号楼整体倾倒 一、上海市闵行区在建楼房倒覆事故 事故发生后，上海市各有关部门立刻分别展开了抢险排险、事故责任和原因的调查工作。在专家组调查事故原因的同时，外界也作出了种种揣测，其中很多业内人士，引用专业知识和理论来进行分析。有人首先把质疑的眼光投向了土地的地质问题，他们分析这个楼盘的地下有暗浜和古河道的存在，因此提出疑问：会不会是楼在勘测设计时没有考虑到地质的因素，而导致倒楼呢？ 一、上海市闵行区在建楼房倒覆事故 7月3号的上午上海市政府召开新闻发布会宣布，上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故中，开发商梅都房地产公司、总包单位众欣建筑公司的６名相关负责人涉嫌重大责任事故罪被刑事拘留。由于对辖区内建设工程安全生产工作负有领导责任，闵行区副区长连正华受到行政警告处分，闵行区梅陇镇镇长施宝其、副镇长周亮等分别受到行政记过和行政记大过处分。 一、上海市闵行区在建楼房倒覆事故 1、事故原因 　　这起事故在上海实属罕见，社会影响恶劣，性质非常严重，是一起重大责任事故。经调查，事故的直接原因是：紧贴7号楼北侧，在短时间内堆土过高，最高处达10米左右；与此同时，紧邻7号楼南侧的地下车库基坑正在开挖，开挖深度4.6米，大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大的水平力超过了桩基的抗侧压能力，导致房屋倾倒。 一、上海市闵行区在建楼房倒覆事故 专家组认为，这栋楼使用的管桩本身不存在质量问题，每根管桩承受水平推力的极限大概为7吨，而现场的堆土大概有7000方，算下来的结果，7号楼承受的水平推力大概是700吨，这个数字，远远超过了桩基抗侧向力的能力。压力差是主因，间接原因有6方面： 一是土方堆放不当，没有对天然地基进行承载力计算就随意堆放； 一、上海市闵行区在建楼房倒覆事故 二是开挖基坑违反相关规定，未经监理方同意、未进行有效监测； 三是监理不到位，对建设方、施工方的违法、违规行为未进行有效处置，对事故隐患未及时报告； 四是管理不到位，建设单位管理混乱，违章指挥，压缩施工工期； 五是安全措施不到位，施工方对基坑开挖及土方处置未采取专项防护措施； 六是围护桩施工不规范。 一、上海市闵行区在建楼房倒覆事故 2、事故问责 　 通过调查和责任认定，依据有关法律法规，共对梅都房地产公司、众欣建筑公司6家单位进行了处罚。建设单位梅都房地产公司、总包单位众欣建筑公司，对事故发生负有主要责任，均处以法定最高限额罚款50万元；土方开挖单位索途清运公司罚款30万元；基坑围护及桩基工程施工单位胜腾基础公司罚款20万元。依据相关法律法规，有关责任人员也被追究责任。其中，有6人被刑事拘留，7人被取保候审。 一、上海市闵行区在建楼房倒覆事故 梅都房地产公司法定代表人张志琴、众欣建筑公司法定代表人张耀杰等7名责任人员，对事故发生负有直接责任，涉嫌重大责任事故罪，被移送司法机关追究刑事责任； 光启监理公司法定代表人王金泉、索途清运公司法定代表人王永福等8名责任人员，对事故发生负有相关责任，被处以吊销执业证书、罚款、解除劳动合同等处罚； 一、上海市闵行区在建楼房倒覆事故 从这件事故中我们应吸取的教训有三点：一是开发商为了节约土方外运费用七百多万元成本，把开挖地下车库的大量土方不外运，堆积在7号楼北侧，造成地基严重超载；二是监理单位虽然发现了问题，曾二次口头向开发商项目经理提出建议，在开发商未采纳监理意见的情况下，未坚持原则，为事故发生埋下了隐患；三是施工单位安全措施不到位，对基坑开挖及土方处置未采取专项防护措施。 二、广西梧州的“楼坚强”案例 2009年5月19日，广西梧州一栋1995年建设的9层高的旧楼进行爆破拆除后，原本9层变7层，下面的一、二层不见了，楼体倾斜但依然“屹立”不倒。这栋高强度的大楼，被网友贴图上传后，在各大论坛热传，大楼也被网友奉送了一个好听的名字——“楼坚强”。 拆除一栋旧楼拆出了“楼坚强”，除了该楼本身的传奇之外，人们更多表