无锡新世界酒店计划初步观点结论演示新.pptVIP

无锡新世界酒店主要策划观点结论 华美酒店顾问公司 2006年8月15日 项目区域位置图 项目基本资料 项目地块基本资料：纺织服装城占地面积约一千亩，目前规划建筑面积130万平米； 地理位置：位于无锡新区坊前镇，距市中心约25分钟、机场15分钟车程； 交通便捷：毗邻沪宁高速路口、315国道，新开通金城路到市中心15分钟； 周边环境：目前为城市边缘地带，缺乏商业氛围；周边有高新区、新加坡工业园、出口加工区等产业园及麦德隆、百安居大卖场，常住人口50万； 能见度：靠近高速路口及国道；项目整体规模超大，酒店楼高超过150米，为新区第一高度、无锡第二高度（仅次于50层的摩天360），能见度极高。 市场需求临近度 酒店市场需求： 高新区目前引进外资项目1300多个，世界500强企业有50家、70个项目入住（如壳牌、西门子、东芝、松下、日立等），对高档酒店需求巨大； 新区目前还没有五星级酒店，只有2家小型三星级酒店；高新区客人只能舍近求远到市区消费； 本项目国际纺织服装城每天客流量庞大，其中不乏高端消费客人； 本项目为政府重点扶持项目，理应获得可观的政府接待客源。 会展市场需求 无锡目前没有标准的会展馆，而会展经济已经成为很多经济发达城市的一种成熟产品，无锡作为江苏省及中国的经济强市在会展领域落后其它同类城市；预期未来需求旺盛、发展空间巨大。 旅游市场需求 无锡旅游经济持续走好，05