房地产估价相关知识第六章经济学知识.doc

房地产估价相关知识　　　 　 　　　　 第 PAGE 1页 第六章　经济学知识 　　考试目的　　本部分的考试目的是测试应考人员对经济学中的需求理论、供给理论、消费者行为理论、分配理论、市场失灵与微观经济政策、宏观经济学等的了解、熟悉和掌握程度。　　【本章重点内容】　　需求与需求的变动，供给与供给的变动，弹性理论，消费者行为理论，可变比例与边际收益递减规律，等产量曲线分析与投入量的最优组合，生产可行性曲线与最大收益产量组合，经济学中的成本概念，国民收入核算中的几个总量，消费、投资与乘数理论，宏观经济政策目标，宏观经济政策。 　　 第一节　供求与价格 　　一、需求及其变动　　（一）需求、需求表与需求曲线　　需求是指消费者在某特定时期内和一定市场上，在每一价格水平上愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。需求表是指反映某种商品价格与该商品需求量之间关系的表格。　　把需求表的有关数据描绘在以需求量为横坐标、价格为纵坐标的平面坐标系上，就可以得出某种商品价格与该商品需求量之间关系的曲线（需求曲线）。需求曲线是一条自左上方向右下方倾斜的曲线。 　　（二）影响商品需求的因素与需求函数　　影响因素：　　（1）消费者偏好；正相关。　　（2）消费者的收入水平；正常商品正相关，劣质商品负相关。　　（3）该商