2016年土地估价师土地管理法规：行政复议(2)模拟试题WORD版.docxVIP

. . 2016年土地估价师土地管理法规：行政复议（2）模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、实行从量定额办法，应纳税额的计算公式为__。 A．应纳税额=销售额×税率 B．应纳税额=销售额×单位税率 C．应纳税额=销售数量×单位税率 D．应纳税额=销售数量×税率 2、房地产市场调研的原则是遵循客观性与__。 A．知识性 B．主观性 C．完全性 D．科学性 3、按照房产管理的基本规定，不属于常见的房产类型图。 A：房产分幅图 B：房产分丘图 C：房产分层图 D：房产分户图 E：土地 4、土地估价涉及的供需原则并不以__为基础。 A．替代原则 B．预期收益原则 C．变动原则 D．竞争原则 5、土地资源利用的社会因素不包括__。 A．社会发展水平 B．社会需求 C．人口状况 D．土地价格 6、为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于．【2002年考试真题】 A：动态调查 B：静态调查 C：统计报表 D：专门调查 E：土地 7、契税税率为。 A：3％ B：5％ C：3％～5％ D：3％～10％ E：土地 8、成本逼近法评估土地价格的公式应该为__。 A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益 B．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费十土地