四川省成都温江首席项目规划及营销建议（46页）幻灯片资料.pptVIP

;在售房源：精装产权式酒店公寓264户，销售过半；434户精装公寓排号中。 销售价格：均价6000元/㎡ 优惠：一次性优惠96折，分期98折，按揭99折。 备注：8.21日开盘，销售100多套。;;体量：总建面188241㎡。 按揭情况：可办理五成10年按揭。 现场气氛：8.21开盘当天现场人气比较高。 水、电：商用，不通气。 功能分布：共4栋，1栋主题酒店，1栋精装产权式酒店公寓，1栋精装公寓，1栋甲级写字楼；裙楼大型商业广场。 小区配套：大型商业广场，已招商主力店人人乐旗下高端物业崇尚百货、小马奔腾电影院入驻。 酒店引进：打造四星级主题酒店。 核心卖点：光华新城CBD核心区域、大型商业综合体、高返租、总价低。 优势： 精装返租，总价低；区域地段优势明显。 劣势： 区域成熟度还不够，商业体量大、市场消化总体慢。;凯信双子国际;;体量：总建面75000㎡。 按揭情况：可办理五成10年按揭。 现场气氛：日来访3-8组。 水、电、气：商用，不通气。 商业：底部4层商业，为家居卖场，由开发商直接招商，不销售。 核心卖点： 温江老城区唯一甲级配置写字楼，110米高度，老城区地标。 优势：温江老城区地标甲级配置写字楼；户型方正，便于自由分割。 劣势：区域非传统商务区，商务价值有待市场验证。 备注：此项目为政府要求打造的专业家居卖场，现区域为温江传统家居销售区，有市场基础；两座相同塔楼为纯