天津光耀城别墅的传播策略与广告表现77P教学文稿.pptVIP

事实证明： 产品存在相对的优势 1、面积、价格控制合理 2、产品打造无大问题 3、二、三及联动渠道没有竞争 ; 任务重 货量大 推售期短 等问题……;二三级联动渠道，还未有争夺， 客户数量较容易得到保障。 形象必须够特别，帮助联动拉客。;?; ;这样做的好处 1、人们会更愿意为必须品支付更高的价格 2、20分钟距离是适合居住的，有能力成为第一居 所;可是，;1、区域价值的持续提升 （包括未来大盘云集、东亚会带来的市场机会） 2、广告形象面上，具有可居住的感受;所以 传播上，除了特别的偏好 需要让人有可居住的感受 有人气儿;怎样的特别？ 怎么样的有人气？ 小资？温暖？激情？另类？ 要先看看我们项目整体; 客户喜欢我们的会所，离他的生活状态很近 南派园林的曲折转换，让他们觉得很生动 周边的配套建设，觉得很有活力 露天泳池，高尔夫，温泉，湖……生活丰富多彩 水系贯穿中央园林，汀步间享受生活 ……;健康; 低密湖区别墅聚集区 园林细节具有打动力 英伦建筑，在天津感受牛津风情 当然，还有入户花园、下沉式庭院 豪华会所以及门口的雕塑 南方企业的服务态度;团泊湖·光耀城： 光耀城是一个够生动，很健康、有品质的近郊湖区别墅。;希望它是 亲切的花园别墅小镇。;?;说点天津消费者喜欢说的——;又有点;人生高处相逢 ;幸 会;天津，南边儿请。幸会 ——20分钟团泊湖区别墅，趁早 ;东亚运，这儿请。幸会 ——主场馆、奥特莱斯、别墅区，正在建设;你也睡得很香？幸会 ——低密团泊湖区别墅，趁早;湖有60平方公里？幸会 ——东亚运在此，离城只20分钟;过了千万就退休，我也曾经这么想。幸会;别叫王老，叫老王。幸会;很多人对我说，我对很多人说。幸会;你也睡得很香？幸会;还有很多… … … …;天津，南边儿请。幸会;香港建设、中惠、仁爱、松江、金地、天房、融科、百城、恒盛、三源动力、奥特莱斯…… 欢迎来到团泊湖，幸会！;越多选择，??难选择。那您慢慢选。幸会;有些“幸会”会改变你的一生， 比如碰到YOUR WIFE （太太们的下午茶）;还有… … … … … …;● 牛津脸，天津产。幸会（英伦建筑）;另一种表现……;还有很多幸会。。。 不说了， 不说了。。。 ;VI应用： ● 雨伞：改变不了天气，但可以直面风雨 ● 笔记本：给有故事的人 ● 纸杯：茶可润喉，亦可静心 ● 信封：信来了，有幸，有会 ● 名片：认识您很高兴，幸会 ● 手提袋：装得下的and装不下的，幸会 ● T恤：萍水相逢，幸会幸会 ● 礼品包装带：礼重情义未必重，礼轻情义未必轻;VI 展示;幸会湖与墅;幸会天津 幸会团泊湖 幸会光耀城 幸会“幸会”;预祝成功The end. 谢谢聆听！