天汇大厦推介会_演示文稿幻灯片资料.pptVIP

高端商务，尊贵享受;项目介绍;●四层有面积达500多平方米的空中花园，可供客户工作之余得以放松休息。;●设有先进的电子信报箱供客户免费使用。; 周边情况简介;天汇大厦周边情况简介;天汇大厦周边情况;油松第二工业区;家和福;交通;商业商务配套;餐饮配套;休闲娱乐配套; ◆北部清湖、观澜商业圈 清湖与观澜街道交界，东与龙岗区坂田街道毗邻，梅观高速、机荷高速 从中穿过，地铁4号线也在清湖建站,四通八达的分离式交通的交汇点， 是宝安、龙岗二区，龙华、观澜、坂田三个街道中间的金三角地区。紧 邻跨国钜子富士康集团, 有消息称,天虹商城将进驻富士康南门,距天汇大 厦仅500米。其规划中的6.7平方公里的大浪高新技术园区和4平方公里 的清湖高新技术园区,将与深圳高新技术园区相衔接，组成深圳高新技术 产业带，华为、富士康、新天下、好日子、哈飞、三洋电子等知名企业 孕育了一大批高档物业消费人群。; ◆南部民治商业圈 紧邻亚洲最大火车站---深圳北站,民治大道天虹商场片区, 潜龙鑫茂花园商业较成熟, 周边配套有五星级“君凯悦”酒店， “国美电器”，五星级“维也纳酒店”，九年义务制“潜龙鑫茂 学校”及各种品牌餐饮,片区内有金地梅陇镇、锦绣江南、日出印象、 莱蒙水榭春天、城投七里香榭等多处高档住宅区,消费能力强，但目 前商业规模不大,不集中。牛栏前大厦、秋瑞大厦、东明大厦等中高 端办公产品因为地段优越,基本无空置,目前租金已到46-58之间, 写 字楼客户向周边扩散。; ◆西部龙华商业圈: 龙华中心区,商业旺盛地,龙华最先发展的商业区域,片区成熟,“华润万 家”、“佳华商场”、“大润发”等大型购物广场在此,大型农贸市场, 菜市场、地税局、国税局均在此地段,各类餐饮汇聚在和平路段,因此造 成了交通拥堵。此地段写字楼数“美丽AAA”租金最高,租金在68元/㎡。  此区域土地资源的有限性,基本已趋于饱和,所以众多客户将注意力转移到 附近区域。; ◆东部坂田商业圈 坂田商业繁华地段在吉华路中段,以国惠康为中心,坂田商业广场 附近一带的人气十足,但交通过于拥挤,车水马龙,人山人海,管理 乱, 所以存在安全隐患。四季花城一带属于较成功的社区商业型, 片区商业比较齐全,基本可以满足片区居民的日常需要;而万科城 商业街以餐饮业为主,主要是休闲态。 ;天汇大厦效果图;天汇大厦效果图;天汇大厦各楼层平面图;四至六层标准层商务写字楼平面图;七至八层标准层商务写字楼平面图;天汇大厦各层经济技术指标;办公产品经济技术指标;办公产品经济技术指标;门窗;周边办公市场租金水平说明;油松商务大厦;周边办公产品租赁水平简要说明;选择天汇大厦的理由;THANKS!