工程部质量停止点检查的方案.docxVIP

质量停止点检查方案 编 制： 审 核： 批 准： 日 期： 杭州XXXX房地产开发有限公司 工程部 目的 在工程实施过程中，通过强制性的设置工序停止点检查，以保证工程质量。 适用范围 适用于项目工程实施阶段的质量停止点检查。 术语与定义 无 职责权限 4.1 工程部根据本项目工程质量控制要点组织编制《项目质量停止点检查清单》； 4.2 工程部组织质量停止点检查验收并监督整改。 方案说明 工程停止点管理原则 停止点检查属于项目部质量控制节点，项目部是责任主体，由工程部组织监理、施工单位及施工班组对项目各阶段的关键部位进行现场检查，停止点检查需填写《停止点检查表》。 停止点检查不能完全取代隐检、预检，在有重复的检查项时，可以合并一次检查，但检查成果资料不能用隐预检资料代替。 停止点检查项的完成标志是按要求具备完整的成果资料，以工程部经理签批通过为终点。 前一停止点检查未通过，工程实施不得进入下一阶段。 工程停止点过程控制 工程管理部在编制《工程管理策划书》时必须制订该项目《质量停止点检查清单》，清单必须包括统一规定停止点（见附表一），并作为招标文件内容之一。 在项目的月、周工作计划中，应将涉及的停止点检查作为专篇列入工作计划中。 涉及到交付效果的停止点检查应通知营销、设计、成本等部门有关人员参加。 检查前应按检查表格式填写检查计划，包括检查项，甲方、监理、施工方人员分组名单、检查重点、标准等信息（保证检查效果、效率的重要环节）。 每个停止点第一次检查时要求工程部经理带队，土建、安装工程师全部到场并带好施工蓝图和相机；监理公司由总监带队，相关专业监理人员全部到场；施工项目经理组织相关管理人员和各劳务带班组长全程参与。检查完毕，视情况决定在现场或在会议室开会点评。 会后立即形成书面点评会议纪要，三方签字认可。检查结论限于“通过、有条件通过、不通过”三种。 职责权限 项目部 根据本项目工程质量控制要点组织编制《项目质量停止点检查清单》； 组织质量停止点检查验收并监督整改。 工程停止点方案说明 工作项 内容 提交人 审批人 停止点检查清单 停止点检查清单 月、周计划中体现停止点检查工作 月、周计划中体现停止点检查工作 提前 提前2、3天制定计划，填写检查表 发出通知 发出通知 存档、复查填写、完善检查表组织实施 存档、复查 填写、完善检查表 组织实施 见附表 项目经理 结构总工 在月、周计划中体现 专业工程师 项目经理 判断是否通知其他相关部门人员 专业工程师 项目经理 日程安排：提前1～2天通知监理、总包 人员安排：按下述检查项数量，对各方人员分若干组，甲方人员任组长 技术准备： 1、检查范围： 2、重点内容：（列出检查项） 3、查阅图纸、规范 4、技术标准：对应检查项，列出具体的设计、规范要求的条款 5、检查方法：对应检查项，列出具体的检查方法 工具准备： 1、甲方： 2、监理： 3、乙方： 专业工程师 项目经理 启动会：明确分组、宣读检查项、时间安排 现场检查：分组，按检查表中逐项检查，留存照片 总结会：宣读检查项的结果（照片示意），结论，确定整改时间 专业工程师 项目经理 对整改结果复查 专业工程师 项目经理 实测实量：项目部及监理单位、施工单位对停止点检查之外的其他项目实体质量采取实测测量，具体方法见《工程实体质量实测实量操作指引》。 支持性文件 《工程实体质量实测实量操作指引》 相关纪录 质量停止点检查表（通用） 钢筋停止点检查表 模板停止点检查表 门窗洞口工序交接表 地下防水停止点检查表 屋面防水停止点检查表 降板防水停止点检查表 铝合金门窗（框）工序验收检查表 铝合金门窗（扇）工序验收检查表 屋面、厨房、卫生间、阳台、露台蓄水试验记录表 蓄水试验数据汇总表 外墙淋水试验数据汇总表 外墙淋水试验记录表 附件一：质量停止点检查清单 分部工程 分项工程 停止点 控制内容 验收要求 监理验收 甲方验收 地基与基础 防水 结构墙体隐蔽验收、防水层隐蔽验收 品牌、型号、合格证及复检报告、施工厚度、细部处理、施工缝及后浇带施工 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 抽检30% 建筑屋面 防水 屋面隐蔽验收，防水隐蔽验收 屋面泛水等细部的防水处理以及防水层的厚度检查、防水材料的检测报告 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 抽检30% 整体淋水 淋水试验 淋水试验 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 抽检30% 建筑装饰装修 沉箱防水 防水隐蔽验收 防水材料粘结强度、厚度、细部处理、蓄水试验