常州嘉宏七棠整合推广提案178p研究报告.ppt

嘉宏七棠;我们和谁竞争？;它们， 城市中心的大平层;楼盘; 七棠 对手 位置 不在繁华地带 城市中心 配套 便利,但不时尚 成熟,时尚 交通 较方便 很方便 环境 较陈旧 新城市面貌 建筑形态 未知 高层大平层 \ 高层小复式 产品品质 未知 当前所见 面子说词 未知 中央核心 克拉级行宫 首席科技豪宅 常州新地标 中央豪宅一号 地王之尊 星级精装 在中心再造中心 附加利益 首顶单位高赠送 精装 大赠送 豪装 高科技 成品 (性价比) 欲望满足 不是精英居住区 豪宅集中区 身份象征 ;看广告前 客户的认知1;看广告前 客户的认知2;广告该如何做？ 才能改变客户认知？;高层不稀缺。 （到处都是）;高层不顶级。 （面子不够）;高层不舒适。 （没景观/居住机器）;贰。核心策略;低者为王。;成就越大， 房子越低。;成就越大，房子越低。;成就越大，房子越低。;成就越大，房子越低。;成就越大，房子越低。;成就越大，房子越低。;成就越大，房子越低。;成就越大，房子越低。 简单8个字， 将汇成杀伤力极大的 销售主张！让它： 尽情传播，在风中飘扬！;叁。产品概念;客户最终要买的是产品。 包装产品同样重要。 诗墅。;同样是多层， 我们为什么 称诗墅？;这个世界本 没有太多新鲜的东西， 但广告可以制造 新鲜的东西。;;诗墅， 智识阶层的豪宅符号。 炫耀人文与品位的标签。 与市场上贴金贴银的豪宅 相区分。;诗墅的支撑。;诗墅, 城市中，诗意的墅居;⑵ 建筑：亲地的多层诗墅;⑶ 空间：三进的院落诗墅;属定：;肆。阶段主题;第一阶段;嘉宏 突破豪宅想象 嘉宏 墅级豪宅新想象 嘉宏 墅造城市豪宅 嘉宏 城市豪宅新想象 嘉宏 重新定义豪宅;嘉宏 让豪宅突破想象;嘉宏 让豪宅突破想象;;;;;;;第二阶段;成就越大 房子越低;;;;;;第三阶段;1月30日 成就不凡 耀世开盘;第四阶段;越是大人物 房子越低;分阶段传播执行表;10.1;10.1;伍。平面创作;VI体系;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;道旗展示;;;;;;;;;;;报广创作;;;;;;;;THE END THANKS