西宁市国土资源局便民业务流程目录.PDFVIP

西宁市国土资源局便民业务流程 目 录 建设项目用地预审流程图1 单独选址项目建设用地报批流程图2 城镇（市）批次建设用地报批流程图3 土地征收工作流程图4 土地储备工作流程图5 地价评估办理流程图6 国有建设用地使用权招标拍卖挂牌流程图7 国有土地使用权协议出让流程图8 国有土地使用权划拨流程图9 国有土地使用权作价出资（入股）办理流程图10 不动产登记信息查询流程图11 不动产登记流程图（个人办理不动产转移登记）12 不动产登记流程图（个人办理不动产抵押权登记）13 不动产登记流程图（单位办理不动产首次登记）14 不动产登记流程图（单位办理国有建设用地使用权/房屋所有权 转移登记）15 不动产登记流程图（单位办理不动产抵押权登记）16 不动产登记流程图（单位办理在建工程抵押权登记）17 信息公开（依申请公开）流程图18 建设项目压覆重要矿产资源查询流程图19 基础地理信息测绘服务流程图20 西宁市丙、丁级测绘单位资质初审办理流程图21 建设项目用地预审流程图 承办单位：西宁市国土资源局 办理地点：黄河路国源大厦14楼 法定时限：资料齐全20个工作日 承诺时限：资料齐全20个工作日 服务电话：6146490 监督投诉电话：6152172 申请 申请人到承办单位提交书面申请 及相关材料。 应提交下列材料： 1.建设项目用地预审申请表； 2.建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建 项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地是 否符合土地利用总体规划、拟用地面积是否符 受理（2 个工作日） 合土地使用标准、工业用地控制指标、拟用地 是否符合供地政策等； 对收到的材料进行审核 3.审批项目建议书的建设项目提供项目建议 书批复文件，直接审批可行性研究报告或者需 核准的建设项目提供建设该项目列入相关规 划或者产业政策的文件，备案类项目提供项目 备案批准文件； 4.由省（市）预审的用地项目，需附有市（县） 退回申请 国土资源主管部门对申报项目用地的初审意 申请材料齐全，符合法定形式，或 见。初审意见的内容包括拟建项目的基本情 材料并予 况、项目建设依据，项目用地是否符合土地利 者申请人按照承办单位的要求提 以一次性 用总体规划，项目踏勘论证情况，项目是否符 交全部补正资料后，正式受理 合土地使用标准、工业用地控制指标情况，项 书面告知 目是否落实用地相关费用情况，项目的违法用 地行为是否立案查处； 5.属于《土地管理法》第二十六条规定情形（包 括占用基本农田情形），经国务院和省级人民 政府批准的大型能源、交通、水利等基础设施 建设用地，需修改或调整土地利用总体规划 审查论证（12 个工作日） 的，已提交规划修改或调整方案（包括基本农 田补划内容），但未完成规划修改听证、规划 组织相关处室对土地利用等相关 实施影响评估和专家论证等工作的，应承诺在 用地报批前完成；需修改或调整土地利用总体 内容进行审查论证 规划的，但尚未开展工作的，应承诺在建设用 地报批前完成规划修改或调整工作，同时需出 具委托相关机构开展规划修改或调整工作的 相关协议； 6.标注项目位置的土地利用总体规划图、最新 的土地利用现状分幅图（图上准确标出拟用地 出具审查意见（3 个工作日） 范围，并经同级国土资源主管部