2010年湖南岳阳富川鸿景园项目前期市场调研分析报告.doc

PAGE 富川·鸿景园 项目前期市场调研分析报告 岳阳富川地产营销部 2010-4-21 目 录 Contents 第一章 市场调研描述 一、 调研目的 二、 调研对象 第二章 岳阳市城市经济背景分析 岳阳市城市概况 岳阳市宏观经济状况 2.1 城市群规划 2.2 交通网络与经济圈 2.3 产业结构的优化与GDP数据 2.4 居民整体收入水平 2.5 人口增长水平 三、 城市经济背景分析小结 第三章 岳阳市房地产市场研究 一、 宏观市场分析 1.1 2009年岳阳土地交易情况 1.2 2009年岳阳住宅成交量情况 1.3 2009年岳阳商品房价格走势 1.4 2009年岳阳商品房供需结构 1.5 2009年岳阳保障性住房供应情况 二、 市场格局分析 三、 板块市场分析 3.1 金鹗山板块 3.2 老城区板块 3.3 南湖板块 3.4 开发区板块 3.5 商业街板块 四、 岳阳房地产市场分析小结 第四章 岳阳市场竞争环境分析 一、 市场可参考性竞争楼盘调研 二、 目标竞争市场分析小结 附件一： 总结语与后续策划工作内容 附件二： 关于近期部分宏观调控政策的解读 第一章、市场调研描述 一、 调研目的： 本次调研的目的是通过对岳阳住宅市场供应状况、房地产市场状况、商品房细分