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北区小学体艺楼人防地下室监理规划
人防工程监理规划(含细则)
一、工程项目概况:
工程名称:登封市北区小学体艺楼人防地下室。
地理位置:本工程位于河南省登封市嵩阳办嵩山申遗安置小区西侧。
主要经济技术指标:该项目为人防地下室总面积995.71平方米,掩蔽人数为
550人。本工程战时功能为二等人员掩蔽部,平时为活动室。
本人防地下室为附建式人防地下室,地上建筑为单层体艺楼,建筑高度为
10.25m,地下一层为人防地下室,层高为4.2m。
建筑结构形式为框架结构,设计合理使用年限为50年,抗震设防烈度为
6度。
二、监理工作范围:
根据工程建设监理合同的协定,该工程项目的监理工作范围为地下室人防
工程施工阶段全造价人才网过程监理。
三、监理工作内容:
根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围,具体工作内容如
下:
(一)、施工准备阶段:
1、根据土建合同或经业主同意,审查确认分包单位的技术资质。
2、监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程
序与制度。
3、认真复核施工图,参加施工图会审,提出修改意见或建议。
4、协助业主与施工单位编写开工报告。
5、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等,并提出
监理意见。
6、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。
7、检查开工前的定位放样复测资料,复查并督促落实工程开工前的各项
准备工作。
(二)、施工阶段:
1
1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程
部位派监理人员驻点跟踪旁站监理,签署重要的分项工程、分部工程(结构、
防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、
通风与空调工程、防火设备安装工程等)质量评定表的监理意见。
2、施工测量、环保人才网放样等进行随机抽查。
3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。
4、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工,严格执行工程
承包合同。
5、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题,协助业主签发施工联系
单。
6、检查施工单位的工程自检工作,并对施工单位质量自检工作作出综合
评价。
7、监理施工单位的各种材料的抽样试验,并签证钢材试件、砼试件、砂
浆试件的证单。
8、监督施工单位仿真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理
记录,对重大质量、安全事故以及紧急情况,及时报告业主。
9、监督施工单位严格按照 《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查
施工单位提出的进度保证措施,如发生延误及时督促,分析原因,采取措施。
10、建立工程进度台帐,核对工程形象进度,并按月、季向业主报告工程
进度。
11、按 《施工承包合同》和 《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款
凭证。
(三)、竣工验收阶段:
1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣
工验收报告,提出监理意见。
2、根据施工单位的竣工报告,监理工程师论坛提出工程质量检查报告。
3、负责工程初验,并参加由业主组织的竣工交接验收。
(四)、其它:
1、可为业主提供签订项目各类合同条款的参考意见,并跟踪管理,协助
业主处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜。
2、组织协调项目内部各承包单位之间或业主与承包单位之间的有关质
量、进度、现场文明施工等有关事宜。
四、监理工作目标:
监理工作主要是对该工程项目进行目标控制,通过风险管理、项目目标规
2
划和项目目标的动态控制,使工程的实际投资超过计划投资 (不考虑上级规定
的人工、材料调价以及业主在施工过程中所作较大增减变更等因素),实际建
设周期不超过计划建设周期,实际工程质量达到预期的目标和标准 (所达到目
标均以业主与承建单位所签订工程承包合同为基准)。为了达到预定目标,监
理部根据总体要求制定了详细的进度控制和质量控制目标值,投资控制严格按
审定的施工图纸工程量进行计量,如有重大变更事先与业主商定后进行施工。
质量目标要求
序
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