旅游规划原理文字稿2018幻灯片资料.ppt

2、大走廊原则 高度重视将旅游者集结地区合理组合与连结，或开辟区域旅游发展走廊，集中有限的财力和媒体功能为区域交通基础设施建设、区域旅游促销提供战略重点。 3、大保护原则 保护旅游资源 保护大气、水质、水文循环、生物多样性 4、不平衡规律 重视以有限的条件集中保护和发展重点地区，边发展边积累资金、经验和市场信誉，然后逐步带动全地区、各方面的全面发展。 5、扶贫致富原则 帮助旅游资源区摆脱贫困，对于改善我国经济发展布局，培育、支持我国从旅游资源大国发展成为旅游经济强国，具有深远的战略意义。 第二节 旅游区规划的编制 一、旅游区规划的内涵 二、旅游区规划的层次 三、旅游区规划的基本原则 四、旅游区规划的编制 一、旅游区规划的内涵 1、性质 2、主要任务 3、规划期限 1、性质 在一个地域综合体内的旅游系统的发展目标和实现方式的整体性部署过程。 2、主要任务 以区域旅游战略规划为依据，结合社会经济发展规划、国土规划和城市规划，综合研究旅游资源、市场形势和发展条件，确定旅游在本地国民经济中的地位和发展目标，并对如何实现目标作出整体性部署。 3、期限 旅游区总体规划的期限一般为10～20年，同时可根据需要对旅游区的远景发展作出轮廓性的规划安排。 对于旅游区近期的发展布局和主要建设项目，亦应作出近期规划，期限一般为3至5年。 二、旅游区规划的层次 1、总体规划 2、控制性详细规划 3、修建性详细规划 4、旅游区实际规划 三、旅游区规划的基本原则 供需匹配原则 资源保护原则 循序渐进原则 综合利用原则 地方特色原则 机构协调原则 技术经济合理原则 四、旅游区规划的编制 （一）总体规划 （二）控制性详细规划 （三）修建性详细规划 （四）旅游区实际规划 （一）总体规划 1、任务 2、主要内容 3、成果 1、任务 分析旅游区客源市场； 确定旅游区的主题形象； 划定旅游区的用地范围及空间布局； 安排旅游区基础设施建设内容； 提出开发措施。 2、主要内容 对客源市场的需求总量、地域结构、消费结构进行全面分析与预测； 界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价； 确定旅游区的性质和主题形象； 确定功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量； 对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置，内部其他道路系统的走向、断面和交叉形式； 景观系统和绿地系统的总体布局； 基础设施、服务设施和附属设施的总体布局； 防灾系统和安全系统的总体布局； 资源的保护范围和保护措施； 环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施； 近期建设规划，进行重点项目策划； 规划实施的步骤、措施和方法，以及规划、建设和运营中的管理意见； 总体投资分析。 3、成果 规划文本 规划图件（包括旅游区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等） 附件（规划说明和其他基础资料等） （二）控制性详细规划 1、任务 2、主要内容 3、成果 1、任务 以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。 2、主要内容 详细规定各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件建设的建筑类型； 分地块规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其他必要的控制指标； 规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求； 提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求； 划定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。 3、成果 规划文本 规划图件（包括旅游区综合现状图、各地块的控制性详细规划图、各项工程管线规划图等，图纸比例1:1000～1:2000） 附件（包括规划说明及基础资料） （三）修建性详细规划 1、任务 2、主要内容 3、成果 1、任务 在总体规划或控制性详细规划的基础上，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。 2、主要内容 综合现状和建设条件分析； 用地布局； 景观系统规划设计； 道路交通系统规划设计； 绿地系统规划设计； 旅游服务设施及附属设施系统规划设计； 工程管线系统规划设计； 竖向规划设计； 环境保护和环境卫生系统规划设计。 3、成果 规划设计说明书 规划图件（包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视等效果图，图纸比例1:500～1:2000） （四）旅游区实际规划 旅游区可根据实际需要，编制项目开发规划、旅游线路规划和旅游地建设规划、旅游营销规划、旅游区保护规划等功能性专项规划。 三、环境保护与管理 1、措施 2、绿色旅游景区建设 1、措施 加强旅游规划管理 加