关于北京上古新锐房地产经纪股份有限公司挂牌申请文件的第二次反馈 ....pdfVIP

关于北京上古新锐房地产经纪 股份有限公司 挂牌申请文件的第二次反馈意见的书面回复 主办券商 二零一六年十二月 关于北京上古新锐房地产经纪股份有限公司挂牌申 请文件的 第二次反馈意见的书面回复 全国中小企业股份转让系统有限责任公司： 根据全国中小企业股份转让系统《关于北京上古新锐房地产 经纪股份有限公司挂牌申请文件的第二次反馈意见》（以下简称 “反馈意见”）的要求，西南证券股份有限公司组织了北京上古新 锐房地产经纪股份有限公司及各中介机构对贵公司提出的反馈 意见进行了认真讨论及补充调查，对反馈意见中所有提及的问题 逐项予以落实并进行了书面回复。 如无其他特别说明，本回复中的释义与《公开转让说明书》 释义一致。 1 一、公司特殊问题 1、对于主要从事房地产中介的申请挂牌公司，请公司补充披露并说明，主办券 商及律师核查并发表明确意见：（1）房地产中介信息发布的来源、真实性及合规 性；（2 ）是否存在为购房者提供首付款或其他具有资金性质支持的行为；（3 ）协 助办理银行贷款及合法合规性；（4 ）是否存在违规资金直接或间接进入房地产领 域的情况。 回复： （1）房地产中介信息发布的来源、真实性及合规性。 公司不存在房地产中介信息发布情形。 主办券商核查了公司 《审计报告》、公司重大业务合同、公司网站 （/ ）、北京市住房和城乡建设委员会网站 （/ ）、各大搜索网站及公司出具的说明，公司主营业务为房 地产开发商提供一手房营销代理服务与综合顾问服务，专注于商办类物业。公司 主要通过参与项目招标或商业洽谈方式开展业务，不存在房地产中介信息发布情 形。报告期内，公司订单主要通过招投标方式以及商务洽谈方式获得。2014 年 通过招投标获得订单金额为41,639,400.43 元，占当期销售收入的46% ；2015 年 通过招投标获得订单金额为44,419,679.11 元，占当期销售收入的42% ；2016 年 1-5 月，通过招投标获得订单金额为27,168,188.77 元，占当期销售收入的56% 。 主办券商经核查后认为，公司主营业务为房地产开发商提供一手房营销代理 服务与综合顾问服务，不存在房地产中介信息发布情形。 （2 ）是否存在为购房者提供首付款或其他具有资金性质支持的行为。 公司不存在为购房者提供首付款或其他具有资金性质支持的行为。 主办券商核查了 《审计报告》、抽查了相关凭证和公司业务合同及公司出具 的说明，核查后认为公司不存在为购房者提供首付款或其他具有资金性质支持的 行为。 （3 ）公司协助办理银行贷款及合法合规性； 2 公司不存在协助办理银行贷款的情形。 主办券商核查了公司业务合同及公司出具的说明，公司不存在为购房者协助 办理银行贷款行为。 （4 ）是否存在违规资金直接或间接进入房地产领域的情况。 公司不存在违规资金直接或间接进入房地产领域的情况。 主办券商核查了 《审计报告》、抽查了相关凭证和公司业务合同及公司出具 的说明，主办券商经核查后认为公司不存在违规资金直接或间接进入房地产领域 情况。 综上，主办券商经核查后认为，公司不存在房地产中介信息发布情形，不存 在为购房者提供首付款或其他具有资金性质支持的行为，不存在协助办理银行贷 款的情形，不存在违规资金直接或间接进入房地产领域的情况，公司经营业务合 法合规，符合基本的挂牌条件。 已经在公开转让说明书 “第三节 公司治理”之“二、公司及其控股股东、 实际控制人违法违规及受处罚情况”处补充披露如下内容： “公司不存在房地产中介信息发布情形，不存在为购房者提供首付款或其他 具有资金性质支持的行为，不存在协助办理银行贷款的情形，不存在违规资金 直接或间接进入房地产领域的情况。” 2、请主办券商及律师全面梳理公司行业监管层