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写字楼合同范本 写字楼合同范本（一） 兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守: 1一）业主将 街/道 号即 大厦/楼 座 楼租与租客，双方订定租金每月人民币 拾 万 仟 佰 拾 元正 ＜ 收租时另给收 据为凭 ＞ 及订明租用 年，由 年 月 日起 至 年 月 日止。规定租客在生用期内不得退 租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原 定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。 ＜二＞租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外， 租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退 租，须于壹个月之前以书面通知＜续租则另订新租约方生效 力＞，否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回 楼宇，亦须要一个月前通知租客。 ＜三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴 纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主 有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3校纳滞纳金。如 过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约 内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自 动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。 1四＞租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走 以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门 钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出 后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部 门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖 之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得 异议。 1五＞该楼之管理费由租客支付，彳今后如管理费降低或 调高仍全部由租客支付＞。水、电、煤气、电话等费用均由 租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。 ＜六＞本楼只作之用。 1七＞租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政 府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有 喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰 如前，业主有权令租客迁出。 ＜八＞租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标 贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租 客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如 租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须 负责。 ＜九＞该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业 主同意，方可更改或增减。 1十＞该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙 头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租 客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害 他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如 有任何损失，业主不负任何责任。 1十一＞租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟 类及动物。 《十二＞租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入 屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终 止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主 书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。 1十三＞租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括 1十四＞该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客 依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过B天，或多 次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客 ＜十五 ＞ 租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共 把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必 须照样配妥不得异议。 1十六＞《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还 回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。 如有损坏或丢失租客应赔偿。 1十七：＞本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一 份存证。 立租约人： 出租人 ＜业主〉： 承租单位名称《租客 ＞＜ 盖章＞: 见证人单位名称＜盖章）： 法人代表 ＜ 签字＞: 见证人 ＜ 签字＞: 年月日 年月曰 年月日 写字楼合同范本（二） 甲方1出租方＞: 乙方《承租方）： 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人 民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规 定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上， 同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 ■一I、甲方将其合法拥有的座落在郑州市 出租给乙方使用。 1-2,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 、租赁用途 2— I、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2-2,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意， 乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、 租赁期限 3 —I、该房屋租赁期共 个月，自__年_月_ _日起至_年_月_曰止。 5-2,租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方 应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一 个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、 租金及支付方式 4-L该房屋月租金为人民币 元。1大写： 4-2,该房屋租金支付方式：□年□半年