浅析公共租赁住房建筑的设计.docVIP

浅析公共租赁住房建筑的设计 　　【摘要】随着我国经济的不断发展，公共租赁住房制度也发展迅速，本文结合了工程案列，主要阐述了完善公共租赁住房建设的措施，探讨了公共租赁住房的可持续建设模式及设计方法研究。 　　【关键词】塘北地块；建筑设计；措施 　　一、工程概况 　　塘北地块位于杭州城西，位于杭州印象城（沃尔玛超市）东面，基地周边多为居住小区，北面紧邻城市主干道余杭塘路，南面为余杭塘河，东面为城市绿地。具有良好的交通优势和环境优势。项目地块东至规划道路，南至余杭塘河，西至规划道路，北至余杭塘路。规划总用地1.43公顷。总体来看，本项目具有较好的地理位置优势和交通优势。规划用地块较为规整，大致呈东西向的长方形，长165米左右，宽101米左右，地势平坦。机动车出入口按规划要求位于西侧的规划道路上。本地块用地性质为住宅用地，要求容积率为3.5，建筑密度不大于30%，地面绿地率不小于30%，建筑限高（黄海高程）60m。 　　二、完善公共租赁住房建设的措施 　　（一）针对公共住宅特性的系统性设计方法 　　从国内外公共住宅的建设课题出发，借鉴国际先进的公共租赁住房建设理念，考虑公租房特性，控制成本降低造价，满足多样的居住需求，实现空间的可变性和便于改造性和维护性，探索公共租赁住房可持续设计与建设的新模式。 　　（二）标准化设计装配化建造的技术集成 　　思考当前国家规模庞大的公共