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关于深圳软件园二期14 栋3 楼清洁服务 邀标函 深圳高新区软件大厦是市政府重大投资建设项目以及重要接待 基地，是深圳市改革开发的“科技之窗”的展示基地，承担着国家、省、 市的重大接待任务；也是高层次人才培训教育和科技成果孵化转化的 重要基地。此次邀标拟对软件园二期14 栋3 楼清洁服务公开招标， 本项目负责单位为深圳市科技评审管理中心，为市科技创新委下属事 业单位。欢迎符合条件的供应商前来投标。 一、项目内容及需求 （一）清洁服务内容： 本次项目主要的清洁服务内容是投标人负责软件园二期 14 栋 3 楼的办公室（不含企业使用的办公室）、评审教室、公共区域包括楼 层走道、洗手间等区域的卫生清洁服务工作。 （二）项目需求： 1、清洁卫生服务要求 1.1、制定规范、完善的清洁卫生制度和计划，每天做好日常 保洁服务，保持良好卫生环境，环境卫生达标率100% ； 1.2、定期使用专业药剂、设备和技术，对日常保洁工作无法 顾及或有特殊要求的区域、设施设备包括天花、高位玻璃及设施、 镜面、地面等进行清洁、养护； 1.3、负责及时更换卫生间厕纸和洗手液； 1 1.4、按要求每天清理生活垃圾并运送垃圾处理场； 1.5、建立废旧物品回收管理制度，及时收集并存储、保管有 利用价值的废旧物品，定期交由甲方处理。 1.6、定期开展保洁相关人员培训，增强保洁意洁，掌握最新 保洁动态。 2、清洁人员人数及人员素质要求 ： 2.1、配备两名专业清洁人员驻场保洁 ； 2.2、清洁人员素质：人员配置要求年龄25-50 岁，身体健康， 有用户方保洁工作经验，仪表整洁，礼貌和蔼，有良好素养和职业道德。 清洁设施设置合理、完备，按工作程序对范围内场所进行日常定期清扫 或不定期清扫保洁，做到按标准化、全方位保洁。 3、其它要求 3.1、乙方（即中标单位，下同）根据有关物业管理法规和与 甲方（即招标方 ，下同）签订的清洁服务委托合同，对该日常清 洁实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏，不得将项目 非法分包或转包给任何单位和个人； 3.2、乙方须制定并提供员工管理服务规范要求及确保服务质 量达标的具体措施； 3.3、乙方须向甲方提供并履行服务承诺； 2 3.4、乙方须主动接受甲方的指导、检查、监督及协调，甲方 在适当时候对日常清洁进行考核，如达不到上述要求，则可终止 日常清洁服务合同并进行财务审计，由乙方承担违约和赔偿责任； 3.5、甲方除按合同规定支付日常清洁服务费和合同明确规定由 甲方支付的相关费用外，物业管理各项费用开支均由乙方自行承 担； 3.6、乙方应严格执行有关物业管理法律法规以及与甲方签订的 日常清洁服务合同，自觉接受行甲方的监管，因违法或违约造成 的一切法律责任，由乙方自行承担； 3.7、乙方必须优先安排接收甲方原有的清洁工作人员。 4、中标人应承担费用有关说明 4.1、承担清洁服务员工的基本工资、加班工资、福利（含节假 日慰问品或慰问金、员工宿舍、伙食补助等）及各类保险等费用， 行政办公经费，法定税费，不可预见的经营风险金（如：工伤事 故等所发生的经济补偿金）。清洁服务人员工资不得低于2018 年 深圳最低工资标准。 4.2、承担开展服务所需的各类设备、工具和装备 (含工作服、 清洁具、垃圾袋等用品用具)。 5、服务期限 该日常清洁服务期限为12 个月（一年），从签订合同之日起。 本项目投标总报价按一年计。 根据《深圳市财政委员会关于2018 年深圳市政府采购有关事 3 项的通知》，根据服务执行情况，在合同双方愿意在原合同条款不 变的情况下,以三年为限按年度续签合同。 拟采用续签合同的，采购单位必须报经上级有关部门审核同意后 方可实施