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浅析小城市住宅的设计 　　【摘 要】随着经济的发展，城市建筑的也随之得到了快速的发展。人们的生活水平得到了大幅度的提高，对住宅的要求也越来越高。尤其是小城市住宅的需求不断上升，如何满足小城市的住宅需求，已经成为一个亟待解决的问题。本文就住宅设计进行分析，并对小城市住宅设计存在的问题进行论述，进而提出解决方法。 　　【关键词】建筑设计；问题；建议 　　随着经济的发展，人们对住房的要求越来越高，主要体现在对居住环境的舒适度上。这就为住宅设计人员提出了新的要求。现代居住建筑设计中的重点是在设计工作中对人的居住生活模式和行为习惯进行分析研究，把新技术、新材料、新工艺、新设备充分利用到现代居住设计中。不同的居住人群、不同的消费阶层、不同的地域对住宅设计有不同的要求，在建筑住宅设计中要从“以人为本”的原则出发，对住宅进行设计。 　　一、住宅建筑的重要性 　　（一）住宅建筑对人居的重要性 　　随着住房政策的改革，住房商品化使城市住房成为城市居民的消费重点。特别在当前我国城市化进程中，出现大城市人口密度增加.居住用地紧张；中小城市的环境保护问题日益受到重视的时代背景下.居住建筑的质量好坏，直接决定人民生活改善的速度和效果。 　　（二）住宅建筑对城市发展的重要性 　　良好的居住建筑，特别是良好的居住环境，将使城市的发展更具活力。居住环境是人们舒适生活的前提，提高人们的生活水平。同时良好的居住环境可以吸引人们，进而促进房地产产业的健康发展，为经济的发展注入活力。另外，良好的居住环境和居住建筑，还可以建立良好的社会文化生态环境.美化城市形象，促进城市的旅游业。 　　二、影响住宅设计的因素 　　住宅设计首先要考虑空间的大小，居住的功能，对住宅的卧室、厨房、走廊、卫生间等进行设计。除此之外，在进行住宅设计时，还要考虑以下因素： 　　1、住宅建筑的适应性 　　住宅设计要符合居住者的生活习惯和个性化需求。由于住宅市场需求的多样性,住宅开发建设单位要避免“贫富皆宜”的单一项目而要有一定的特殊，适合多种目标群体,赋予个性化的项目，来满足日益多样的市场需求。 　　另外，在户型的设计上要注意灵活性。在现行的住宅设计中，一般户型比较固定，但在住房的局部可以做一些灵活的处理。比如，居室部分采用活动式隔断灵活分隔，这样住户可以对在室内布置时更加的自由，可以按照自己的意愿和爱好布置家庭。 　　2、住宅建筑的耐久性 　　住宅的使用寿命按其设计图纸来说一般是在50年左右。但一般人们会在一栋房子住一辈子，经济条件差的可能会住上两代人。所以在建筑住宅设计中，要考虑增强建筑的耐久性，延长住宅的寿命。在建筑住宅设计中，可以采用新的耐磨材料、加固等措施，以提高住宅的物理使用年限。 　　3、住宅建筑的舒适性 　　住宅的第一要求就是居住的舒适性。人们在购买服务的时候除了考虑房屋的面积和户型外，对室内的设计业也有较高要求。室内的空间要能够满足他们的需求，比如通风、采光、功能等。对住宅的外部环境也是买房者考虑的问题，小区环境的绿化、居住人员的素质等方面，往往对人的生活产生一定的影响。所以在住宅设计中，除了注意室内空间的合理性外，还要注意小区居住环境的设计。 　　三、住宅建筑设计存在的问题 　　在现在小城市住宅设计中存在许多亟待解决的问题，这些问题的存在影响到了人们的居住，甚至对人们的日常生活造成了一定不良影响。 　　1、不分场合地采用错层 　　在有些小城市，往往滥用错层，使得错层不但起不到美观的作用，反而会造成损失。比如，在小面积户型中就不应采用错层。因为在小面积中住宅，要做出错层，就必须设置踏步，而踏步会占用一定的面积。这样踏步不仅减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得狭窄。在地震区就更应该避免使用错层。 　　2、小面积选用跃层 　　在多层、高层住宅中,国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅。跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间,完全可以满足使用功能的要求。在小城市中，大面积的住宅较少，而为了追求这种“城市范”，许多高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅。而这种设计主要是为追求变化和气派的室内空间，在住宅的功能设计上并没有作用。而且在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，小面积的住宅设计成跃层更加不适用。另外，住宅户内楼梯坡度和步宽设计不合理，会存在居住隐患。 　　3、厨房和卫生间的不足 　　厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，给厨房格局布置带来许多困难。卫生间干湿不分,设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一室,甚至“ 三大件”加洗衣机共处一室,造成淋浴后,坐便器、洗衣机及地面全被打湿,使洗衣机的使用年限降低,带来很多不便。 　　4、住宅外观“欧式”成风 　　目