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浅析建设的项目可行性的研究的报告编制 　　摘要：随着社会经济进步，科学技术的发展，建设项目的可行性研究作为一种投资项目的评价手段，其在市场经济条件下逐渐形成，并且成为近年来炙手可热的研究方向。对建设项目进行可行性研究是建筑工程的一个重要环节，也是建筑工程项目立项审批、领导决策的重要依据。但是研究近几年我国建筑项目可行性报告发现，报告中仍然存在一些结构不健全、缺乏深度可行性研究、数据分析不详实等问题。文章主要对我国建设项目的可行性报告的编制存在的问题进行分析，并提出相应的解决建议，希望逐步提高可行性报告编制的综合水平。 　　关键词：建设项目；可行性报告；问题；建议 　　中图分类号：F27 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2015）006-000-02 　　当前，建设项目的可行性研究报告编制是建设工程中的基本工作，也是前期工作的重要组成。可行性报告编制建议建设单位事前咨询相关单位和相关从业人员，切实落实建设工作要求，对建设项目实现流程化、规范化管理，做好项目基础工作，科学选择建设项目可行性研究方法，重视项目的风险分析，并将风险作为可行性报告编制的汉族要内容。此外，可行性报告的编制还要做好投资估算工作，提高项目财务分析的准确度，加强建设团队的合作，重视团队精神，提高从业人员的从业素质，最终达到切实提高可行性报告编制质量的目的，为建设项目提供科学的决策依据。 　　一、可行性报告的重要性 　　从建设项目的主要程序来看，项目的可行性报告的比研究与编制是建设项目所有工程环节中不可或缺的一部分。通过大量实践表明，建设项目可行性研究主要发生在建设项目的前期阶段，是前期工作的重要组成。在项目建设书批准之后、领导做出决策之前，相关人员需要通过各种渠道对建设项目的技术实施、经济数据进行论证，为领导决策提供科学有效的依据。从建设项目可行性报告的作用来说，报告是对建设项目进行决策的重要依据，同时也是进行下一步工作，进行报告编制及后续工作顺利开展的纲领性文件。就目前的理论研究和统计资料现实，对于具体的建设项目来说，可行性报告研究与编制的质量直接关系到整个建设项目实施及企业的经济利润，甚至关系到企业的生存与发展。所以，对于建设工作者来说，科学合理地编制建设项目可行性报告是一门必须熟练掌握的技术。 　　可行性研究报告具有以下特征：首先，严格的论证性。人的可行性研究报告必须就人们对立项可能提出的质疑进行论辩，以使人们消除疑虑，接受可行性的观念。其次，预见性。考虑要个而、预见要尽可能准确。要分析各种复杂的因素，要研究其相互之刘的关系及其变化发展的情祝。 　　二、建设项目可行性报告编制存在的问题 　　1.缺乏全面性 　　从目前我国建筑市场的实际发展情况来说，大部分建筑企业护士建设程序，经常返程序操作，很多建设项目对可行性报告的研究和编制缺乏重视，仅仅交付给相关的咨询单位，而这些咨询单位往往接手很多类似的可行性报告编制工作，造成争项目、抢时间等问题，导致建设项目的可行性报告编制各个方面都存在很多问题和漏洞，反映在编制报告上则是结构方面的缺失，具体来说可能出现以下几点问题：第一，可行性报告的附图不准确、不齐全，例如缺少各类区域位置图、平面布置图、平面图等，或者附图的比例尺不符合要求，存在差错等等。第二，可行性报告对建设项目其他配合条件的研究缺乏深度和广度，甚至有些外部条件的调查根本无法落实，而且一些必要的协议性材料缺失。第三，在可行性报告设计方案中，方案较为单一，缺少对比方案及相关方案的推荐论述，关于建设项目的风险分析研究不够具体，甚至缺少该章节。第四，建设项目的可行性报告缺少足够详细的项目进度计划，没有具体进度计划，整个建筑项目可能出现拖沓现象。第五，很多建设项目的可行性报告未能按照编制标准将节能问题单列出来，项目的能耗分析和计算根本无法达到要求，或者项目应用的节能措施缺乏针对性，相关检查部门的未能进行严格的审批。 　　2.报告内容缺乏深度 　　首先，建设项目可行性报告与行业标准在内容与深度上都存在不同程度的偏离。大部分可行性报告的总论未能一目了然，直观地展现报告的全部内容和提纲。此外，可行性报告的内容缺少对相关市场预测数据，对国内外市场的需求未能及时、准确地预测，对国内市场的现有生产能力也未能给予科学合理的定量分析，对销售市场、价格竞争和产品本身更缺乏客观有效的分析，最终导致后期相关评价内容缺乏科学依据。 　　其次，很多建设项目的可行性报告在内容上都缺乏深度分析，对建设项目的产品方案、建设规模、技术指标和经济目标都缺乏细致的分析，根本没有形成论述性文件。在对建设项目进行方案设计的时候，可行性报告中去烧对比方案，建设方案、工程方案、设计选择和技术方案的选择面都较窄。如此一来就可能引起投资估算的经济分析出现单一化倾向。此外，有些