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浅析屋面渗漏问题解决的方法 　　摘要:随着建筑物的高度和广度的不断增加，土建工程的质量和安全程度成为建筑行业关注的热点。土建施工中屋面渗漏是困扰着建筑施工单位及使用业主常见的问题，本文总结了屋面渗漏的常见原因，提出了解决方案措施，以期提高土建工程施工质量。 　　 　　关键词：土建施工；屋面渗漏；防水设施 　　Abstract: with the increase of the width and the height of the building, the degree of civil engineering quality and safety become a hot topic of the construction industry. Civil engineering construction of roof leakage was plagued by construction unit and the use of the owner of the common problems and this article summarizes the common causes of roof leakage, and the solution measures are put forward, in order to improve the quality of civil engineering construction. 　　Key words: civil engineering construction; Roof leakage; Waterproof facilities 　　中图分类号：TU761.1+1文献标识码： A文章编号： 　　 　　 　　 　　质量是建筑的生命，也是社会关注的热点。在科学技术日新月异和经济高速发展的今天，建筑工程的质量关系国家经济发展、社会稳定和人民生命财产安全。但是有相当一部分建筑工程的屋面在竣工时或在使用一，二年后，在屋面的交接处渗漏水，严重影响了建筑物的使用。屋面渗漏会给入住的业主带来直接的经济损失，同时建筑的施工单位也会因为施工质量问题名誉受损，信誉降低。而发生渗漏的屋面，由于渗漏的具体部位不容易查找，处理过程受到天气环境因素的影响，处理返工周期比较长，还不易取得较为理想的预期效果。从屋面面层到结构板面基层工序较多，处理起来整个过程较为繁琐。长期以来，屋面渗水漏水是易发多见问题，因此说屋面防身防漏工作更是一项异常艰巨的任务。 　　 　　屋面渗漏的原因： 　　设计方面的原因 　　屋面防水工程设计质量不高，是造成屋面渗漏的原因之一。我国先后制订，发布并实施了《屋面工程技术规范》，使得设计人员有章可循。通过近几年的贯彻实施，使屋面工程的质量有了较大的提高。但是，目前仍然存在一些问题，如：屋面的设计坡度偏小，在大雨和暴雨时排水不畅而引起渗漏；内沿沟并且深度较浅导致雨水倒灌入防水层下而引起渗漏；有的设计仅考虑建筑物的造型和美观，排水口的设置不合理，造成排水不畅或排水线路过长，使屋面某些部位长期处于积水状态以致引起渗漏；屋面雨水系统未按规范设置溢流措施，暴雨强度超过雨水系统排放能力时就会超过搭接缝，甚至漫上屋面，造成事故等等。 　　材料方面的原因 　　防水材料质量是保证屋面防水工程质量的关键，必须对材料的性能、使用范围、使用条件、施工工艺、质量情况作全面的了解和掌握，才能正确使用。目前，防水材料市场管理混乱，材料质量良莠不齐。防水材料价格高低不一，以次充好，假冒伪劣产品以其较低的价格进入市场，迎合某些仅仅以价格作为选材标准的施工单位。涂膜防水或者卷材防水材料本身存在质量缺陷，或者是材料商以次充好。材料进场后，施工单位没有认真的履行质量自检关，监理单位也可能没有按要求进行检查及抽查复试，造成进场使用的防水材料不合格； 　　施工原因 　　施工方面的影响是造成屋面渗漏的主要原因。用于屋面板施工的砼的配合比与试验室试配要求可能不一致，施工前施工单位可能没有进行现场坍落度检查，造成浇筑后混凝土早期和后期强度不足，砼自身松散、不密实，从而不能达到结构自防水的设计要求；屋面工程施工时特殊部位的处理不当而引起渗漏；防水层的施工方法不对，施工顺序不对，分格缝的设置不当等而引起的渗漏，等等。 　　二、防治屋面渗漏的方法 　　1、做好前期设计，落实施工设计。土建工程要做好屋面的前期设计工作，确保防水设计到位，在土建工程的图纸设计阶段，设计人员应认真贯彻《屋面工程技术规范》，对各种防水材料的性能及其设计原则充分发挥，以适应结构工程设计的特点和需要，并且保证屋面结构有足够的刚度、强度和耐久性。根据建筑物的等级、规模和功能构造特点以及气候环境条件，周密制定防水方案和