璞悦山2018年传播沟通133p讲义资料.ppt

线下传播 之围挡 第一篇：占位思路 第二篇：客群洞察 第三篇：价值体系 第四篇：品牌DNA 第五篇：传播策略 万科top系·银湖山精极大宅 品牌气质 形象确立 传播策略 从豪宅市场、万科产品系、 项目价值体系 三个角度输出广告 最核心产品细节支撑价值 传播策略 根植于八大精， 从产品的46个细节中， 提炼出产品最根本、 最极致的价值点，广告化 [传播核心] 精致 [市场占位] [广告分层] [slogan] 精极 心悦 第一步：占位输出 第二步：精级标准输出 整体价值体系支撑形象 第三步：核心卖点输出 传播策略 以项目四大价值 （区位、资源、配套、产品）囊括八大精。定义万科TOP系精致豪宅的标准。 第一步 主 题 精极 心悦 万科TOP系 银湖山 精极大宅 渠 道 线上—— 户外、报纸、 网络炒作 线下—— 产品发布会活动 物料配合 楼书 占位 输出 阶段任务：明确占位---以万科TOP系占位市场，以精极大宅区别市场 策略思考：强势输出项目定位，抛出精极大宅的鲜明观点，区隔竞品豪宅，并从三个角度支撑占位，提升知名度，在豪宅市场站稳脚跟。 1. 从深圳豪宅市场角度看，与传统豪宅的区别占位； 2. 从万科产品线角度看，与万科TOP系TOP1和TOP2的区别占位； 3. 从产品价值体系构成角度看，万科TOP系精