浅谈国内城市新区地下的空间开发的现状及的规划对策.docVIP

浅谈国内城市新区地下的空间开发的现状及的规划对策 　　【摘要】随着国内城市化进程的加快，在新形势、新政策的要求下，开拓城市新区成为解决城市空间拓展问题的重要方法之一，新区的地下空间开发也成为城市立体化、集约化发展的必然选择，对城市规划与管理工作提出了全新的要求。为更好实现城市新区地下有序开发、健康发展，克服现行城市新区地下空间开发存在的一些弊端，提出相应的对策方法和建议。 　　【关键字】城市新区；地下空间开发；政府引导；规划编制 　　1引言 　　当前我国正处于城市化的加速期，城市人口持续增加，城市空间容量趋于饱和，环境质量剧降，制约着城市的可持续发展。在此背景下，城市空间拓展的主要方向有通过中心区域地下空间开发、旧区改造等手段，对现状市区进行立体化再开发，以及迁出部分原有城市功能，开辟新的城市区域，向外围要空间。前者受限于原建筑物、道路、历史保护等因素，可拓展空间小，成本较高，因此开拓城市新区往往成为城市空间拓展的更有效途径，而新区的地下空间开发由于受限较少，实施操作性高，已然成为我国城市新区开发的关注点。 　　2 国内目前城市新区地下空间开发存在的问题 　　2.1新区用地成本较低，土地集约理念淡化 　　由于城市新区建设用地多为征用郊区的农业用地，付出的开发成本如土地费、拆迁费等要远低于中心城区，使得容易助长土地资源不珍惜的意识，忽视立体化集约化开发，未进行地下空间