浅论资产评估基本的方法.docVIP

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  • 2018-10-30 发布于福建
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浅论资产评估基本的方法

浅论资产评估基本的方法   摘要:构成资产评估方法体系的各种评估方法之间既有内在的联系,又有各自的特征。因此我们了解资产评估方法以及其内在的联系,这样有利于我们选出合理的评估方法,进行高效率的评估工作,可以说研究资产评估的内在联系具有重要的意义。   关键词:资产评估 成本法 市场法 收益法      资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产价值进行评定估算的行为。可以说资产评估方法对于会计师进行评估时具有重要的意义,我国法律也明确规定了我国资产评估的基本方法,我们总结出的我国现在的资产评估市场中最常用的几种评估方法就是以下几种:   1 市场法   市场法是利用我国现行市场上同样或类似与被估值的资产的近期交易价格为基础,经过直接比较或类比分析对参考的资产进行相应的分析,而做出的价格调整。可以说我国的市场法的成立是根据以前的代替原则确立的,因为任何一个正常的投资者都不会接受高于相同用途的代替品的价格,既然该资产是被评估的就要低于该产品的市场价,才能符合市场的规律。我们在进行通过市场法进行资产评估时首先要确定他是不是具有一个充分发育活跃的资产公开市场,看这个市场的交易环境是不是公平,它的监督机制是不是合理等一些条件。其次还要该市场上是否有可比的参照物及与其相

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