长春恒兴国际城商业定位讲义资料.pptVIP

长春恒兴国际城商业定位;东北地区：自然资源丰富，石油、金、铁储量全国第一，人均耕地面积全国第一，老工业基地，技术人才众多，为长三角、珠三角、京津冀之后的中国第四大经济圈。 长春市：汽车城，电影城，文化城，雕塑城，历史上作为伪满洲国国都名气人口曾超过东京，在2010年中国城市竞争力排名中位于第29位，弱于大连（9位）和沈阳（14位），强于哈尔滨（46位）。 南关区： 面积80.95平方公里，人口112.37万，在长春六大主城区中人口最多。;;项目所在城市概况;;;名称;名称;以上均为2009年数据，仅供参考。数据来源 /u/ybmybm/archives/2009/114513.html;长春第二商圈，汇集了欧亚商都、巴黎春天百货、亚细亚百货、百脑汇等大型商家，三大业态为百货、超市、电子市场。临近电影城、朝阳公园、南湖公园，人文环境资源好。与重庆路商圈相比，发展空间大，未来可能挑战重庆路的第一商圈地位。目前正在规划建设以万达和国信两大综合体为龙头的大型综合体项目。;对恒兴国际项目的启示;3、消费者分析;消费者消费趋向研究;4、政策分析;项目自身条件分析;1、基本情况;2、项目周边交通状况;3、项目周边市政配套状况;项目;5、项目周边办公环境 ;总建筑面积：5.3万平方米? ?主体高：99.6米? A座：25层，共3.1万平方米? B座：20层，2.2万平方米 ?局部高度：110.6米