锦绣天河2001年策划教程教案.pptVIP

第一项 . 项目市场分析部分;关于对广告语的阐述;第三项 . 整合推广策略部分;●上市思路——悬念上市 没有品牌知名度 南村版块并没有完全被消费者认同 上市以悬念作为铺垫，广泛累计群体关注，达到一鸣天下惊的效果。 ●广告思路——先抑后扬 寻找——发现——迁徙三步走 在未见其人，先闻其声——营造锦绣天河的神秘、尊贵感，积累一定的关注动能 一经引发，在最短的时间内树立品牌知名度。 ●销售思路——控制销售 先“焐”后“放”的方式，“有意” 放慢节奏，在宣传上极力将锦绣生活不停地“焐”，直至“煲”到香飘四方，慕名者纷沓而至时。限量推出形成抢购。;(一) .价格策略;(二).销售策略; 1.大产品开发思路 ●细处见功底： ●超前理念： ●服务意识：;2.智能化的综合应用 综合顶级消费者的需求，不外乎三个方面，住的舒适，安全有保障，身份得到彰显，因此，我们建议在以下几个方面必须做好： ●安全系统： ●演示系统： ●信息系统：;一.营销前期准备工作 （一）：售楼资料：;（二）.现场环境安排：;（三）：施工管理：（主要因应销售推广工作的需求而作出的调整） 1． 将施工区域进行适当的围敝 2． 对进出施工区域的车辆需彻底清洗轮胎方能在小区路上行驶，编制合理行驶路线，避免 工程车辆在看楼主通道上行驶。 3． 施工现场应挂设规则整齐的施工标