2010北海市房地产市场报告.doc

PAGE PAGE 27 北海市房地产市场报告 编号： 送达： 【执行时间：2010年12月 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc280862094 一、宏观环境分析 PAGEREF _Toc280862094 \h 3 HYPERLINK \l _Toc280862095 1．宏观经济环境分析 PAGEREF _Toc280862095 \h 3 HYPERLINK \l _Toc280862096 1.1 国家GDP指标概况 PAGEREF _Toc280862096 \h 3 HYPERLINK \l _Toc280862097 1.2 固定资产投资状况 PAGEREF _Toc280862097 \h 6 HYPERLINK \l _Toc280862098 1.3 社会消费情况分析 PAGEREF _Toc280862098 \h 7 HYPERLINK \l _Toc280862099 1.4房地产运行情况分析 PAGEREF _Toc280862099 \h 7 HYPERLINK \l _Toc280862100 2．宏观政策环境分析 PAGEREF _Toc280862100 \h 8 HYPERLINK \l _Toc280862101 点评分析 PAGEREF _Toc280862101 \h 9 HYPERLINK \l _Toc280862102 二、北海城市分析 PAGEREF _Toc280862102 \h 10 HYPERLINK \l _Toc280862103 1、城市自然要素 PAGEREF _Toc280862103 \h 10 HYPERLINK \l _Toc280862104 1.1 城市地理区位 PAGEREF _Toc280862104 \h 10 HYPERLINK \l _Toc280862105 1.2 城市区划 PAGEREF _Toc280862105 \h 11 HYPERLINK \l _Toc280862106 1.3 城市区域交通状况 PAGEREF _Toc280862106 \h 11 HYPERLINK \l _Toc280862107 2、城市经济要素 PAGEREF _Toc280862107 \h 14 HYPERLINK \l _Toc280862108 2.1 北海市主要经济指标分析 PAGEREF _Toc280862108 \h 14 HYPERLINK \l _Toc280862109 2.2 城市经济发展规划目标 PAGEREF _Toc280862109 \h 18 HYPERLINK \l _Toc280862110 3.1 人口规模 PAGEREF _Toc280862110 \h 19 HYPERLINK \l _Toc280862111 三、北部湾经济区发展及北海城市规划分析 PAGEREF _Toc280862111 \h 21 HYPERLINK \l _Toc280862112 1、北部湾经济区规划实施，北海是核心城市之一。 PAGEREF _Toc280862112 \h 21 HYPERLINK \l _Toc280862113 2、城市总体规划 PAGEREF _Toc280862113 \h 22 HYPERLINK \l _Toc280862114 3、项目周边重点市政项目梳理 PAGEREF _Toc280862114 \h - 0 - HYPERLINK \l _Toc280862115 四、北海房地产市场状况 PAGEREF _Toc280862115 \h - 2 - HYPERLINK \l _Toc280862116 1、北海市1-10月成交备案情况 PAGEREF _Toc280862116 \h - 2 - HYPERLINK \l _Toc280862117 2、土地成交信息 PAGEREF _Toc280862117 \h - 3 - HYPERLINK \l _Toc280862118 五、项目竞争对手数据跟踪 PAGEREF _Toc280862118 \h - 4 - HYPERLINK \l _Toc280862119 附1：部分项目基本信息及户型状况 PAGEREF _Toc280862119 \h - 6 - HYPERLINK \l _Toc280862120 1、盛世华庭 PAGEREF _Toc280862120 \h - 6 - H