建设单位在工程总承包合同中需要注意法律问题.pdfVIP

建设单位在工程总承包合同中需要注意的法律问题 和防范对策 建设单位在签订工程总承包合同的全过程主要包含以下几个部分： 一是合同总体策划阶段，二是招投标阶段，三是签订建设工程施工合同阶段，四是履行建 设工程施工合同阶段，五是纠纷处理阶段。 在以上每一个阶段都会遇到不少法律问题，我们在下文将会分别进行分析并且提出相应的 建议以供参考。 一、合同总体策划阶段存在的法律问题和防范对策 （一）合同总体策划的概念及其重要性 合同总体策划指的在项目实施之前，建设单位针对合同的实施和签订有重大影响的决策事 项，根据现有的实际情况、工程特点、环境特点，从多种实施方案中选择最优方案的活动。 “凡事预则立不预则废”，在整个工程的最开始，首先就是要对整个工程做一个总体 的策划，如此才能够保证在工程项目启动后做到心中有数，有条不紊地解决工程建设中的问 题以使工程项目的总目标得以最终实现。因此，合同总体策划的重要性不容忽视。 （二）合同总体策划阶段存在的问题 在这一阶段主要存在两个问题：一是没有进行合同总体策划，这样对整个工程的进度 和把握不够细致，不能应变很多工程中出现的突发情况，更不然就像 “脚踩西瓜皮，滑到哪 里算哪里。”在签合同的时候，不该签的也签了，或者没等条件成熟就