苏州 迎春花港村地块企划推广报告70p教学文稿.pptVIP

项目地域属性的多特性和产品的多元化、客层的多元化，导致我们在推广时不可能走单一路线，必然要走分众路线，针对不同的客源和不同地域做出不同的推广！ 主推 SLOGEN 广告总精神 迎春路·轻轨·欧陆风情 由上我们可以看出，任何单一卖点都不足以概括我们项目和满足我们多元化的客群，而产品最本身特性的如实呈现才是我们的广告总精神： 苏州无界，生活无界！ 轻轨时代，融入苏州第一站！ 主推SLOGEN2 针对吴江 针对吴江市场，更多的是改善型居住和小型投资客心理，对于轻轨是这些人的必杀招： 案名 LOGO、广告表现 关于案名： 关于案名的一些思考，一个案名的出示，代表了项目的形象、产品的特性、客户受众的居住感受等多重元素，有限的几个字要涵盖多重意义。我们选取了与项目最切身先关的，比如：迎春路，它是项目的大概位置，同时是给项目赋予了苏州、吴文化、大苏州的概念；比如欧风的一些元素，符合建筑本身，同时又是新苏州主义下的对美好高贵生活的向往……一个好的案名可以提升产品价值和品牌的美誉度，所以我司推荐如下案名： －产品案名定位之主推案名－ 伟业·迎春城 1、首取迎春两字，直指项目所处的地理位置 2、迎春，迎接春天，迎接一个新的开始 3、给这些在苏州奋斗的人们一个希望，一个春天 4、城，体现项目接近二十万方的体量 我司主推文字性LOGO，说明： 文字最直接表现项目 文字最简洁，容易让受众感知 文字的表现力最强 文字最容易变幻不同组合来表现 －产品案名定位之辅推案名－ 迎春缇香 1、首取迎春两字，直指项目所处的地理位置 2、迎春，迎接春天，迎接一个新的开始 3、给这些在苏州奋斗的人们一个希望，一个春天 4、缇香，一种香料，是美好品质生活的向往， 代表了欧式情调生活！ 伟业·迎春国际 伟业·迎春豪庭 伟业·迎春大道 伟业·迎春1号 伟业·迎春印象 －更多案名－ 伟业·迎春嘉园 伟业·迎春欧香 伟业·迎春风景 伟业·迎春派 伟业·迎春域 伟业·迎春晶域 伟业·迎春星城 伟业·迎春新天地 伟业·迎春景域 伟业·简爱生活馆 伟业·青年汇 伟业·易郡 伟业·青春印象 伟业·彩虹流域 伟业·城市风景 伟业·TATA生活馆 地域类 地域类 其它类 其它LOGO表现及延展 广告推广篇 由于本项目比较特殊，客层比较复杂。广告推广我们分两篇来讲： 花开两朵，各表一枝：苏州篇 吴江篇 花港村地块企划推广报告 根据最新版本的《苏州城市发展规划》南苏州已经成为继湖东和相城区后的下一个重点发展区域，大城南格局呼之欲出，吴中区，吴江市，共建大城南，地理相近，资源互补，在苏州整体发展的大环境下日新月异。吴中区，因其深厚的文化底蕴和得天独厚的自然山水资源成为又一开发热土。吴江“北融”苏州是一种大势所趋，凭借连续数年被评为全国十强县的强大经济基础，苏州着力打造的城市南大门轴心经济商圈，带来区域大好的升值前景。 “苏州的城市化进程” 每一寸土地的掘进，都意味着城市发展的更进一步，同时随着城市的发展为了减轻随之而来的居住和交通压力，轻轨的诞生也成为一种必然。随着轻轨时代的到来，城市内的距离无限缩短，买房再也不用局限在市中心和繁华商圈，远距离购物，不怕拥挤和距离，轻轨将载着一车车男女老少自如SHOPPING!穿越这个城市，以最快的方式。轻轨, 它不仅仅是便捷的交通工具，更象征着新城市的生活，全新的生活模式和思想模式会扑面而来…… “轻轨，城市化的必然产物” 新闻链接：苏州轻轨二号线全长26.386公里，起于相城区京沪高速铁路苏州站，止于吴中 区迎春南路，定于今年年底开工。 随着交通，通信，城市配套的不断发展，大苏州概念已经越来越清晰的显现在我们眼前，尤其是吴江这样紧邻苏州的县市，本身的区域概念越来越模糊，根据苏州总规提出的“松吴合体，优化规划区‘T’型南轴，实现吴中片与南部组团的联合发展”的要求。打造国际闻名的太湖山水－江南古镇旅游休闲带，以吴中片、松陵组团为基础优化苏州南部地区空间组织与功能布局，实现“宜居城市、江南水乡”。苏吴和合，渐融苏州已经成为一种必然趋势 “大苏州时代的到来” 根据最新版本的《苏州城市发展规划》南苏州已经成为继湖东和相城区后的下一个重点发展区域，大城南格局呼之欲出，吴中区，吴江市，共建大城南，地理相近，资源互补，在苏州整体发展的大环境下日新月异。吴中区，因其深厚的文化底蕴和得天独厚的自然山水资源成为又一开发热土。吴江“北融”苏州是一种大势所趋，凭借连续数年被评为全国十强县的强大经济基础，苏州着力打造的城市南大门轴心经济商圈，带来区域大好的升值前景。吴中、吴江板块随着轻轨2号线的开工和公路交通的无缝对接，二者的合