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我国土地财政问题及其解决的对策 　　[摘 要] 我国的分税制改革导致了事权的下解和财权的上移，同时也引发很多问题，最为明显的就是地方政府的土地财政问题，目前我国的房地产市场过热、房价过高、房地产业及相关产业泡沫增长等很多都是源于此。改革我国当前的财税体制，明确中央和地方的财权和事权，完善土地出让补偿机制，加强监督，进而建立科学的公共财政制度。 　　[关键词] 土地财政；分税制；地方政府；财税制度 　　【中图分类号】 F81 【文献标识码】 A 【文章编号】 1007-4244（2014）07-265-2 　　近年来我国土地财政引起了诸多问题，如影响财政的可持续发展、引起经济的正常运作、影响实业的资金来源等。而土地财政的根源问题，大部分学者则认为这是我国1994年的分税制改革所造成的。尽管分税制改革增强了中央的财力，但同时也导致了事权的下放和财权的上移。这样地方政府在事权没有减少甚至增加的情况下税后却减少了很多，这势必会影响地方政府自身发展的需要和提供公共产品的能力。在这种背景下，再加上我国城市化进程的不断加剧，地方政府为了开拓财源，便将目标转向了土地，并将土地出让所得和土地相关产业的税费所得作为了地方财政的主要来源。但是从长远来看，对于地方政府的这种土地财政问题必然是不可持续的，因此必须明确问题所在并找出相应的的解决对策。 　　一、土地财政的的界定 　　在我国，土地财