物每项S个不业管理办公室制度与程序.docVIP

大成地产／大成广场项目 志成物业管理制度（暂行） 1、处理消防监控中心的日常事务。 2、负责对各部门员工进行消防安全知识及法律、法规的宣传工作。建立健全消防监控中心工作制度，制定消防安全措施。 3、对小区各种消防设施、防盗、监控装置的分布、摆设提出建议方案。根据《消防检查制度》，组织消防监控员定期巡检，并填写或指导消防监控员填写《消防安全周检、月检纪录》及《消防安全季检、年检纪录》。 4、负责制定《消防演习方案》，组织实施每年一次的大型消防演习，并填写消防演习报告，对演习中出现的问题及时向责任部门发出《整改通知书》。 5、检查、指导消防监控员的工作情况，对出现的问题及时做出处理及更正。 6、负责义务消防队员的培训工作。 7、负责提高消防监控员的工作技能、业务水平，指导消防监控员的岗位责任。 8、保守公司、业主秘密，严禁无关人员进入消防监控中心。 9、指导消防监控员填写《消防值班记录》及《监控记录》。 10、负责维修日常消防设备故