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无相营销策划房地产公司财务管理 .doc
财务管理制度
第一章总则
为了加强公司财务管理,规范公司经济活动行为,确保公司财务管 理工作健康有序进行,依据《中华人民共和国会计法》、《会计准则》
以及相关《内部会计控制规范》的法律法规和公司的各项规章制度。 特制定本办法。
二、 财务管理的基本任务和方法,是做好各项财务收支的计划、控制、核算、分析和考核 工作,依法合理筹集资金,有效利川企业各项资产,努力提高经济效益。
三、 财务管理工作要贯彻“勤俭办企业”的方针,勤俭节约,精打 细算,在企业经营中制止铺张浪费和一切不必要的开支,降低消耗, 增加积累。
财务人员及工作职责
财务人员的聘用一律由集团总部负责。
五、 财务人员必须对会计凭证、会计账簿、会计报表等重要的会计资料要健全档案管理,
严格按照《档案管理条例》进行立档、归档、借阅、注销等登记工作,妥善保管,防止毁 损、丢失。
六、 出纳人员不得兼任稽核、会计档案保管和收入、支出、费用、债权债务账H的登记工 作。
七、 财会人员力求稳定,不随便调动。财会人员调动工作或因故离职,必须与接替人员办
理交接手续,没有办淸交接手续的,不得离职,亦不得屮断会计工作。必须会同有关人员
编制财产、资金、债权债务移交淸册,办理交接手续。移交交接包括移交人经管的会计凭
证、报表、账簿、款项、公章、实物及未了事项等。移交交接必须监交。公司一般财会人
员的交接,由本单位领导会同财务部经理进行监交;财务部经理的交接,由集团财务会同
单位领导进行监交。
八、 财务部经理的主要工作职责:
1、主持财务部的工作,领导财务人员实行岗位责任制,切实地
完成各项会计业务工作;协调、配合集团总部的查询。
2、 执行董事长和集团总部有关财务工作的决定,控制和降低公 司的经营成本,按期向总部财务、董事长、提交财务分析报告等资 料;
3、 指导本部门财务人员的业务工作,正确核算成本、盈亏,不 断提高财会人员的素质和业务水平。
4、 财务部门向税务、工商、银行等单位报送的所有报表,必须 经公司法定代表人或由董事长授权资格人签名后报出。
5、 按照公司要求,协调并正确处理好企业与税务、银行之间的 关系。掌握最新税法规定,及时向税务人员咨询并办理纳税和减 免税申报工作。按月按时申报纳税,积极配合公司领导进行融资 工作。
6、 负责公司制度施行时的存关协调、审核、监督工作,参与公 司经济合同等重要事项工作,发现问题及时纠正。对违犯规定的事 项有权提出异议并报告总经理、董事长。
完成董事长、总经理临时交办的事项。
九、会计人员的主要工作职责:
1、 在财务部经理的领导下,认真执行尚位责任制,记账、算账、 报账必须做到手续完备,内容真实,数字准确,帐目清楚,日清月 结,按期报账。各司其职,互相配合,如实反映和严格监督各项经 济活动。
2、 会计人员在办理会计事务中,必须坚持原则,照章办事。对 于违反财经纪律和财务制度的事项,必须拒绝付款、拒绝报销或拒 绝执行,并及时向上级领导和财务部门报告。
第三章会计核算
十、公司采用国家规定的会计制度的会计科S和会计报表,并按有 关的规定办理会计事务。
十一计账方法采用借贷记账法。记账原则采用权责发生制。以人民 币为计账位币。人民币同其他货币折算,按国家规定的会计制度规 定办理。一切会计凭证、账簿、报表中各种文字记录用中文记载; 数H字用阿拉伯数字记载。记载、书写必须使用钢笔,不得用铅笔 及圆珠笔书写。
十二、公司对同一时期的各项收入及与其相关联的成本、费用都必 须在同一时期内反映,如应付工资、应提折旧等均按规定时间进行 不应提前或延后。。
公司采用的会计处理方法,前后各期必须一致,非董事会同意,任 何人不得随意改变。
十三、各类固定资产折旧年限为:
1、 房屋及建筑物30年;
2、 机器设备(含室内装修)10年;
3、 电子设备、运输工具5年;
4、 其他设备5年。
固定资产的残值率为1 0%。固定资产提完折旧后仍可继续使用的, 不再计提折旧;提前报废的固定资产要补提足折旧。
十四、无形资产从开始使用之日起,在有效使用期限内平均摊入管 理费用。
法律和合同或者企业申请书均未规定有效年限的,按照不少于10年 的期限确定。
十五、递延资产包括开办费、以经营租赁方式租入的固定资产改良 支出等。
开办费从企业开始生产、经营月份的次月起,按照不短于5年期限 分期摊入管理费用。
第四章现金管理
十六、公司的现金收支业务必须通过出纳人员,由出纳人员根据审 核无误的收付款凭证、业务发生的顺序,及时登记“现金日记账”, 做到日清月结、账款相符,严禁白条抵充库存现金。财务主管人员
应对出纳库存现金随时进行抽查(每月至少二次),查账是否相符并
做好抽查记录。非本公司人员不得借款(含集团总部),特殊情况须董 事长批准或同意。财务人员要经常督促借款人员按时报销。每
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