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西南林业大学周边经济发展的策略的研究 　　摘 要：高校作为一个典型的开放型区域，存在着大量的消费者。但由于市场的自发性，高校周边经济在很长的一段时间内难以实现规范化管理。文章以西南林业大学周边经济为研究对象，采用实地调查和问卷调查的方式，通过对数据的分析，分析了西南林业大学周边经济发展的现状和一些存在的问题，并提出了改进措施。 　　关键词：西南林业大学 校园周边经济 发展策略 　　中图分类号：F24；G64 　　文献标识码：A 　　文章编号：1004-4914（2017）10-218-03 　　一、引言 　　高校周边经济，是指以高校为地理位置核心，位于高校周边，依托高校发展起来的，以高校师生为主要服务对象并直接影响学校师生工作、学习、生活等各项活动的商业区域{1}。伴随着我国经济的不断发展进步，大众生活水平越来越高，人们对于生活中的物质需求不断增加，大学生作为我国社会主要的消费群体之一，使高校周边的?济环境发生了巨大变化{2}。高校俨然成为了一个巨大的商业市场，由于市场规律的作用，必然会使得高校周边区域成为商业发展的热点{3}，吸引许多针对大学生的商业投资入驻。然而，大量商户的聚集，不仅对商业圈的管理造成了负担，在一定程度上，也影响了周边居民的正常生活。针对这些问题，本文对西南林业大学周边经济进行了系统分析，结合对学生消费行为的分析，目的在于了解西南林业大学周边商户种类、数量和发展状况，探求学生对周边商户的使用特点和规律，优化校园周边经济结构，提高校园周边经济运行的质量与效率。 　　二、西南林业大学周边经济发展现状 　　（一）校园周边经济商业类型 　　本次调查涵盖了西南林业大学周边所有为高校师生及周边社区居民提供商业服务的场所，本次调查范围为以西南林业大学为中心的东三环、白龙路、龙华路、昙小路、景泰街等路段之间的地区，包括南院路全段、昙小路大段、美食一条街、酒吧一条街（快递一条街）、白龙寺村。经过走访统计，西南林业大学周边共有561家各类商户，根据商业性质的不同，大致分为以下几类： 　　1.餐饮类：共180家。餐饮类是专门从事加工烹制饮食品的商户，为师生以及周边居民提供餐饮服务的商业。包括各种饭馆、餐厅、零食店及各类小吃等等。 　　2.生活用品类：共145家。生活用品类是经营日常生活所需的各种生活必需品的商业类型，主要包括为消费者提供日常生活用品的各类衣着鞋帽、各种商超便利店、数码电器店、化妆品店、杂货店、烟酒副食店等等。 　　3.生活服务类：共120家。生活服务类是为消费者提供各类无形服务的商业类型，与大学师生和周边社区居民的生活息息相关，包含人们日常生活中的方方面面。这一品类主要包括美容美发、图文摄影、快递、银行、买房租房、教育培训等等。 　　4.文体娱乐类：共85家。文体娱乐服务是利用一定文体娱乐设施为大学师生以及周边居民提供的休闲娱乐服务，包括书店、体育用品店、酒吧、休闲吧、KTV、网吧、报刊杂志亭等等。 　　5.其他类：共31家。除了上述的商业以外，还有一些非生活必需品的商业。这些消费是属于生活、学习方面消费之外的额外消费，主要有花店、精品店、彩票店等等。 　　（二）校园周边经济的主要特征和布局规律 　　1.主要特征。高校在我国的社会组织分类中属于第三产业组织，其本身就是一个特殊的小社会{4}，高校的学生群体特点，决定了高校周边经济的发展特点，而高校周边经济又是市场经济的一部分，主要表现为以下几个方面： 　　（1）消费群体较为稳定。西南林业大学周边经济的消费对象包括在校师生和周边社区居民，而这三者之间又以在校大学生为主要消费者，在校大学生由于固定的学习时间安排和固定的生活区域，使得他们优先选择在校园附近的商业场所进行消费，以契合他们固定的生活模式。 　　（2）消费需求量大。西南林业大学校园内生活着近两万大学生、教职工等，周边有世纪龙苑、昙小苑、宁静小区、白龙寺村等几个居民区，居民数量相对密集，人口密度大，周边消费较为集中，是一个比较成熟的集中消费群体。 　　（3）商品价格较为合理。西南林业大学周边商业场所的主要消费对象为在校大学生。大学生基本上没有收入来源，主要依靠父母给予的生活费，消费水平参差不齐，但消费水平总体上相对较低。针对这种情况，经营者制定的价格水平，也能为大学生所接受。 　　（4）经营对象针对性强。由于西南林业大学周边商业场所主要的服务对象是大学生，所以，针对大学生生活学习的店铺比较多，比如，针对近视人群的眼镜店，针对学习的图文复印店、数码摄影店、文具店、书店等。这种商业类型反映了校园周边经济较强的针对性。 　　（5）淡季旺季分明。淡旺季分明是高校周边商业区最为典型的特点，学校开学，学生在校的几个月，是校园周边商业经营状况最好的时候，这段时间的经营效益也比较高