《半岛·城邦——画海为疆定义未来》精选课件.pptVIP

半岛 城邦 * * 半岛· 城邦 市场定位 客户定位 产品定位 一个优秀楼盘的萌芽.设计.开发. 半岛· 城邦 始终贯穿整个过程 市场定位 超大规模“滨海豪宅” 实景-1 半岛· 城邦 目 前 均 价 : 35000/平米 客 户 构 成 : 中国新兴的知富阶层社会精英人士 户 型 : 二居室 . 三居室 . 四居室 . 五居室 主 力 户 型 : 中大户型为主 三居室 . 四居室. 五居室 面 积 范 围 : 76.24m2? -- 267.18m2? 车 位 : 200m2一个车位 半岛· 城邦 目标客户定位 （1）客 户 基 本 特 征 描 述: 中国新兴的知富阶层社会精英人士 拥有绝对的财富 1.海归派 2.部分港资公 3.中国内地富豪 置业性质 - 自住为主.投资 驱动因素 - 安居乐业 身份象征 （2）客 户 目 标 区 域: 初期 (高收入) -大户型.高价位,五居室 中期 (中 高 )-主力户型.三居室,四居室 后期 (中收入 )-小户型.二居室 注:中等收入是针对高等收入而言,而城市一般的中等收入. 半岛· 城邦 产品定位 卖点: 深圳西部唯一的三面环海.近海的社区 滨海观景长廊上的唯一大盘 深港西部通道第一.对双城商务人士吸引力大 深圳特区内仅剩的新增商品大盘 目前蛇口诸盘内自然资源最好者之一 属于极度稀缺产品。 半岛· 城邦 产品定位 物 业 档 次 : 高尚住宅.深圳西部最 高档的小区之一 . 物 业 类 型 : 商品房 客厅效果图-1 实景-2 户 型 卖 点: 入户花园