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高层住宅水电安装工程质量管理的措施 　　【摘要】随着人民生活水平的不断提升，对当前高层住宅建设施工，特别是水电安装质量提出了更高的要求，本文结合作者多年工作经验，对住宅水电安装工程的质量控制问题，提出几点建议。以供同行参考。 　　【关键词】高层住宅；水电安装；工程质量；图纸会审；样板引路 　　前言 　　当前，由于不少施工人员质量意识较差，对水电安装相关要求未全面掌握，而且对相关作业规程未能熟练掌握，如在装水过程中在墙内的安装管道衔接不良，造成楼板地面漏水出现情况后很难查找补救；还有的建筑开发商为降低成本以次充好，购买的管材质量不过硬，使水管道出现破裂或生锈等情况。而在安装电路的过程中更为严重的是安装工人对供电系统的总负载不清楚，对大功率负荷不考虑单独供电。不按照规范，一管多股、多支乱穿线、对线路的分支、灯具、插座也不采用接线盒、不作护口、不护锡。还有的开发商质量意识不强，违规购买和安装使用不合格等劣质产品，不作隐蔽工程验收记录等等，造成管线混乱，隐患重重。 　　1 高层住宅水电安装工程的特点 　　1.1高层住宅水电安装的复杂性 　　高层建筑工程相比于一般的建筑而言，水电安装形式更复杂、工作量更大、内容更多，不仅有地上部分的，还包括地下部分，需要以单元为单位，进行重复明装和暗装，导致安装工程投入大、耗时多；安装工程的内容繁琐，如供配电、卫生排水等，每套房都要依次进行安装；不同的安装工程，需要不同的单位，使得涉及的参与者较多，施工人员的素质参差不齐，造成沟通不顺畅等问题。 　　1.2高层住宅水电安装质量的突出矛盾 　　在当前全社会讲求质量意识的大环境下，作为高层住宅建设的决策者、管理者、开发商、承包商到住户必须对提高工程质量要相当注重。通过对工程从设计出图开始施工到竣工，每一步都必须严格科学管理，建立健全完善的施工质量保证体系，职能部门应尽职尽责，加强对施工质量和监督、检查和验收，施工单位应自觉接受监督管理，以确保我国的居民住宅工程得到切实的质量保证。只有这样才能彻底排除隐患，避免质量问题激发的多方矛盾。 　　2 高层住宅水电安装常见质量问题 　　2.1安装材料质量差 　　大多数工程都是私人承包，在利益驱动下，大量不合格材料用到工程上，严重影响工程质量。材料验收人员对安装材料验收不严，使得不合格产品、伪劣产品用于安装工程。例如，在安装工程中使用有砂眼、裂缝的管材，容易造成管材断裂或生锈，影响用户的正常使用。 　　2.2安装工程各自为政技术素质低下 　　由于安装单位多为挂靠，有的没有电工特种工种操作证，有的雇用临时工参加电气安装，他们对设计图纸领会不深刻，甚至看不懂图纸，根本不具备承担电气安装工程的技术能力：还有的承建单位，从事电气安装工程的人员管理不够，就由土建施工员代管，结果往往成了代而不管，达不到电气安装工程的质量要求。分包的体制下的部分单位责任感不强，施工把关不严，随意性大，马虎从事，不按安装的质量标准操作，导致排水管的堵、漏及电路漏电等。 　　2.3工程质量监督不力 　　在监管不严的情况下，部分施工现场常常出现偷工减料，以次充好的现象。 　　另外，传统企业往往“重主体、轻安装”，忽视安装环节。施工现场未配备专职电气质检员，管理失控，施工人员缺少专业技术培训，甚至无证上岗，对规范、标准不熟悉，盲目施工，不自检或自检流于形式。 　　土建、电气两个专业配合不够土建施工人员不按设计要求配合电工完成预留过程，致使许多配电箱的安装上下挤砖，歪歪斜斜，开关距门太远，一个房间的插座不在一个水平线上，既不美观又不能满足使用功能，给安装和使用都造成很多困难。 　　3 改善高层住宅水电安装质量的建议 　　常见的高层住宅水电安装质量的问题还有：线管暗敷破损、回路没按设计要求布设、电缆穿管破损、隐蔽前没仔细检查、包含管道安装漏置、有的管道都没接上就隐蔽了等等。因此，具体质量建议： 　　3.1严格把握安装的选材 　　无论是总承包方采购的产品，还是分承包方自行采购的材料，在进入安装现场之前都必须验证其产品合格证和使用说明书，并按有关标准规范进行抽检，不合格的不得在工程中使用。对于未检查的须有紧急放行报告及标识，安装后补做检查，重要的大型设备分承包方应编制专门的安装方案且须经居民代表签署确认。对在施工过程中，而对于安装水的钢管、管件、焊接材料以及电类材料，应当认真审查材料。一定要严格按图纸施工，不要片面追求节省而任意改变主材料和设备的规格型号。总而言之，施工单位应坚持质量第一的方针，严格把好材料的质量关。只有这样，安装工程质量才能得到保证。 　　3.2建立起水电安装质量保证体系 　　参与工程建设的设计、施工、监理等各方主体资格是否与其承担的项目相适应，是确保工程质量的前提，也是《建筑法》及其他有关法规的基本要求。因此，质量监督员应在工程开工前审查有关