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高层建筑地下室防水施工的探讨 　　摘#8195;要 论述高层建筑地下室防水工程常见渗漏缺陷、产生的原因及防治控制要点。 　　关键词 高层建筑;地下室防水工程;质量控制 　　中图分类号 TU 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2010)091-0080-01 　　 　　在建筑过程中,建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术。搞好建筑物的防水施工质量,对提高建筑物使用功能,改善人居环境有着极其重要的作用,而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成部分。随着城市建筑日益向地下空间纵深发展,地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。由于地下室防水工程的质量问题而出现的渗漏,表现为:地下室底板和侧壁的渗漏;施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓渗漏;结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。为防止地下室工程渗漏,我根据从事地下室工程监理的实践,谈谈地下室防水工程施工质量监理应注意的几个问题。 　　1 地下室工程渗漏水原因分析 　　1.1 工程设计方面 　　1)认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求,没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的,施工质量,后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。2)对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体,造成施工的随意性,而导致抗渗效能差。3)设计地下室时防渗标高不够,没有考虑到自然条件的非常情况,如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。4)设计部门各专业配合不够,会签不认真,预埋件遗漏或位置有误,使施工返工,破坏结构,影响地下防水。5)地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角,相比之下不如做成坡角或圆弧角好。 　　1.2 施工方面 　　地下室渗漏与否,重点在于施工质量。从施工方案的编制,材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节,如控制不好都可能造成渗漏。 　　1)施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施,没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案,仍按一般结构工程组织施工;关键工序质量控制不严,致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。2)施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验(只作强度试验),抗渗混凝土配合比不合理,影响实际抗渗性能。3)混凝土浇注前未进行供料速度(产量)与施工浇注需求速度关系的计算,造成因供不应求而不能连续浇注,致使前后浇注混凝土之间(尤其加早强剂)形成冷缝,从而产生渗漏通道。4)施工缝留设不合理,出现凹槎;凿毛不规范,槽内清理不干净;二次浇灌时又不事先铺浆等。均造成抗渗性能下降而引起渗漏。5)钢筋密集处或预埋件集中处,未作坍落度调整并采用细石砼,仍用一种粗骨料和坍落度,导致下料困难,振捣不及或振捣不实,引起这些部位出现蜂窝、孔洞,形成抗渗的薄弱部位。6)地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管,未在中间焊接止水环片,形成渗水通道。7)泵送混凝土浇筑段的上层砂浆较厚,没有另加碎石振捣,致使施工缝处混凝土比重较轻,直接影响结构抗渗性能。8)混凝土配制时配合比控制不严,浇注时振捣不均匀,不规范,直接影响到实际强度和密实度的均衡性,影响到结构混凝土抗渗性能。9)在做柔性防水施工时,由于混凝土基层面不干燥粘结不牢,易剥落、损坏;防水涂料涂刷不严密,不均匀、或有漏刷等。均能引起局部渗漏。10)地下防水工程施工队伍素质差,操作不规范或选料质量不标准,达不到设计要求,影响抗渗性能和使用寿命。11)在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后,未采取及时回填土等保护措施,造成干缩和温差而引起开裂。 　　2 工程概况 　　某高层建筑于2008年3月5日破土动工,同年12月22日主体结构封顶,2009年月正式投入使用。工程建筑面积22223m2,其中地下室10952m2,地上17层,地下1层。基础桩采用Φ500预应力孔桩,地下室层高4.8m,基础底高程-5.2m。根据地勘资料,常年地下水位在雨季时可达-4m,但整个高层建筑各类大型配套设备包括发电机均放置于地下室,因此地下室对防渗防潮要求极高。为保证地下室优良的防水效果,针对现场情况,分别研究制定了地下室防水设计方案和施工方案,经过精心组织和施工,本高层建筑地下室防水取得了良好的效果。 　　3 防水设计方案选择 　　地下室底、顶板及侧墙,混凝土强度均为C35,抗渗等级均为S8,局部设有穿墙套管。 　　在防水方案设计上我们采用了外防水方案地下室防水层由外到内依次为:原土层―240mm厚砖墙内侧用1:2.5水泥砂浆抹面(底板此部分为100mm厚C15细石混凝土随捣随抹)―聚氨酯涂抹―SBS改性沥青防水卷材―卷材面20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层(底板此部分为50mm厚C15细石混凝土随捣随抹)―C35钢筋混凝土侧墙(或底