2009年长沙望城奥特莱斯别墅项目前期定位报告.ppt

望城项目前期定位报告 营销策划部\090415. 1.3 住宅规划建议： 住宅区与商业区通过自然河道、人造水景进行隔离，确保住宅不受商业干扰。 充分利用地块内自然河道、池塘和坡地等资源，营造大面积核心水景主轴，提高项目档次和气势。 引入水系，营造小桥流水的组团景观意境，追求让每一栋别墅拥有独特的景观面。 社区路网采用“环道+组团尽端路”设计，合理设计景观人行道和车行道，确保每一套别墅的私密性。 住宅区 商业区 商业区 住宅区 水景区 打造长沙首个真正河岸别墅高尚住区。 1.4 住宅社区配套建议： 社区双会所：10000平米以上 健身会所：室内恒温游泳馆（可与室外相连）、桌球室、健身房、儿童乐园、保龄球场、羽毛球场、篮球场、网球场 休闲会所：艺术廊、多功能宴会厅、红酒雪茄室、图书室、小型影院、酒吧活动室、烧烤区、棋牌室、洗浴/桑拿/蒸汽室、 SPA美容室 Block街区：沿社区主入口及会所附近布置，丰富别墅生活情调，促进邻里交流 水上垂钓中心：在核心水景中开辟一区域 城市高尔夫练习场：3000平米露天围合式果岭推杆练习场 露天水上乐园：露天泳池、沙滩、儿童水上乐园、露天茶座 教育配套：幼儿园 2、商业定位： outlets名品旗舰店/体验馆 会员俱乐部 高档特色餐饮 高档洗浴中心 美容美体 度假别墅（沿河） 别墅式购物休闲中心 别墅区 Outlets及配套商业