第7章节 投资决策原理.pptVIP

第7章 投资决策原理 教学内容 第一节 长期投资概述 第二节 投资现金流分析 第三节 折现现金流方法 第四节 非折现现金流方法 7.1 长期投资概述 一、投资的意义 获利 发展 降低风险 7.1 长期投资概述 二、投资的种类 1、直接投资与间接投资 2、长期投资与短期投资 3、对内投资与对外投资 4、初创投资与后续投资  三、投资管理原则 1、扑捉机会 2、可行性分析 3、筹资 4、控制风险 四、投资过程分析 1、决策：提出、评价、决策 2、实施与监控 3、事后审计与评价 第7章 投资决策原理 第二节 投资现金流分析 一、现金流量 (一)现金流量的概念 现金流量是指与长期投资决策有关的现金流入和流出的数量。 几点重要假设 （1） 时点指标假设 为了便于利用货币时间价值，无论现金流量具体内容所涉及的价值指标实际上是时点指标还是时期指标，均假设按照年初或年末的时点指标处理。其中，建设投资均假设在建设期的年初或年末发生，垫支的流动资金则在年末发生；经营期内各年的收入、成本、折旧、摊销、利润、税金等均在年末发生；项目的回收额均在终结点发生。现金流入为正数、流出为负数，且一般以年为单位进行计算。 几点重要假设 （2）自有资金