2010年四川省乐山市房地产市场调查报告.doc

2010年乐山市房地产市场调查报告 目录： 第一章 乐山市宏观情况调查 2 一 、乐山概况 2 二 、乐山市城区概况 3 三 、乐山经济 4 四 、乐山城市发展规划 6 第二章 乐山房地产市场调查 8 一、2010年乐山市土地供量与价格 8 二、乐山市住宅销售状况 15 三、各版块楼盘情况分析 18 四、乐山房地产价格状况、价格情况调查 28 五 、项目类比楼盘分析 31 六 、物业形态与户型配比调查 35 七、消费者特征分析 36  2010年乐山市房地产市场调查报告 第一章 乐山市宏观情况调查 一 、乐山概况? ? ? ? 乐山位于四川省西南部，北与眉山接壤，东与自贡、宜宾毗邻，南与凉山相接，西与雅安连界。中心城区距成都双流国际机场100公里。地理坐标介于东经102°15′—104°15′、北纬28°28′—29°56′之间，平均海拔500米，属亚热带湿润季风气候。幅员面积12827平方公里，山地、丘陵、平原分别占66.5%、21%、12.5%，呈“七山二丘一平”地貌特征。辖4个区（市中区、五通桥、沙湾、金口河）、1个县级市（峨眉山市）、4个县（犍为、井研、夹江、沐川）和2个彝族自治县（峨边、马边），总人口353.5万。 二 、乐山市城区概况 1、城区现状 目前乐山市区主要包括八大片区，分别为：老城区、新城区、肖坝片区、城西片区、城东片区、城北片区、青果山片区、苏稽片区