2015青海省土地估价师《管理法规》：房地产交易考试题（卷）.docVIP

2015年青海省土地估价师《管理法规》：房地产交易考试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时，该地块的总报酬开始（）。 A.以递增的速度上升nbsp; B.以递减的速度上升nbsp; C.以递增的速度下降nbsp; D.以递减的速度下降 2、下列关于土地储备制度，表述正确的是__。 A．通过建立土地储备制度，政府掌握了城市土地的“统一收购权”和“垄断供应权” B．在我国，目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构，实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标 C．土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算 D．根据现行土地管理规定，储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型 E．土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算 3、当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发生。 A：平行下移 B：平行上移 C：向左旋转 D：向右旋转 E：土地 4、在个别因素修正中，地块的利用效用一般与其临街深度呈__变化规律。 A．递减 B．递增 C．不变 D．阶梯型增减 5、《国家赔偿法》规定，赔偿费用，列入各级财政预算，具体办法由__规定。 A．全国人大