成都太古里项目设计研究.docVIP

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2018-11-11 发布于安徽
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成都太古里项目设计研究.doc

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WORD格式可编辑专业知识分享目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc439772644 一、项目简介 PAGEREF _Toc439772644 \h 2 HYPERLINK \l _Toc439772645 二、区位分析 PAGEREF _Toc439772645 \h 4 HYPERLINK \l _Toc439772646 （一）区域位置 PAGEREF _Toc439772646 \h 4 HYPERLINK \l _Toc439772647 （二）交通分析 PAGEREF _Toc439772647 \h 4 HYPERLINK \l _Toc439772648 （三）商圈分析 PAGEREF _Toc439772648 \h 4 HYPERLINK \l _Toc439772649 三、定位与业态规划 PAGEREF _Toc439772649 \h 5 HYPERLINK \l _Toc439772650 （一）项目定位 PAGEREF _Toc439772650 \h 5 HYPERLINK \l _Toc439772651 （二）业态规划与占比 PAGEREF _Toc439772651 \h 6 HYPERLINK \l _Toc439772652 （三）楼层规划与品牌落位 PAGEREF _Toc439772652 \h 7 HYPERLINK \l _Toc439772653 （四）特色餐饮业态分析 PAGEREF _Toc439772653 \h 8 HYPERLINK \l _Toc439772654 （五）规划设计分析 PAGEREF _Toc439772654 \h 8 HYPERLINK \l _Toc439772655 1、整体规划 PAGEREF _Toc439772655 \h 10 HYPERLINK \l _Toc439772656 2、购物中心规划 PAGEREF _Toc439772656 \h 11 HYPERLINK \l _Toc439772657 3、古建筑规划设计 PAGEREF _Toc439772657 \h 12 HYPERLINK \l _Toc439772658 4、广场规划设计 PAGEREF _Toc439772658 \h 12 HYPERLINK \l _Toc439772659 5、地下商业规划 PAGEREF _Toc439772659 \h 13 HYPERLINK \l _Toc439772660 6、地面街区规划 PAGEREF _Toc439772660 \h 14 HYPERLINK \l _Toc439772661 （六）商业动线分析 PAGEREF _Toc439772661 \h 15 HYPERLINK \l _Toc439772662 四、招商策略 PAGEREF _Toc439772662 \h 17 HYPERLINK \l _Toc439772663 （一）经营现状 PAGEREF _Toc439772663 \h 18 HYPERLINK \l _Toc439772664 （二）主力店经营分析 PAGEREF _Toc439772664 \h 18 HYPERLINK \l _Toc439772665 五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈 PAGEREF _Toc439772665 \h 19 HYPERLINK \l _Toc439772666 （一）开放式、低密度街区—机遇与挑战并存 PAGEREF _Toc439772666 \h 19 HYPERLINK \l _Toc439772667 （二）五大要素打造核心优势 PAGEREF _Toc439772667 \h 21 成都远洋太古里于2015年4月24日开业。项目坐落位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。该项目是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府，涵盖文化、休闲娱乐、餐饮、购物等多种业态，其零售业态占比近约70%，首进成都品牌占比达到26%，成为时尚消费聚集地。从2014年11月试营业起，主力店日均业绩达到30-100万销售额。一、项目简介地点项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街预计开幕