商铺具体定价.docVIP

精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 精品资料网（） 专业提供企管培训资料 广厦西湖·时代广场商场统一编号及价格体系 为了客观的衡量广厦西湖·时代广场商铺价值的估量和具体形式的分割，我们对现已投入使用的涌金广场以及还未交付的耀江广厦、元华商城、凯悦利星购物中心等湖滨商业圈新建商铺的进行了考察和研究，其中，目前在售的同块区域同类物业——元华商城对我商铺的价格制定可参考性较强，大致情况为：地上一层部分对外销售，面积基本都在100方以上，起价2万，位置优的部分面积较大，单价达到2.5、2.6万元。商铺不采取委托统一经营方式，但对经营品种加以限制，集中在杭州土产、特产类商品。 根据元华商城的销售策略、效果以及设计院对广厦西湖·时代广场商铺分割图的改进意见，策划公司对商铺地上一、二层以及地下一层的分割单位进行了统一编号和定价，具体方案如下： 地上一层 单位：万元 编号 单价 A1 2.7 A2 2.65 A3 2.65 A4 2.45 A5 2.6 A6 2.45 A7 2.55 A8 2.4 A9 2.55 A10 2.4 A11 2.55 A12