国内外工程价格调整公式初析.docVIP

国内外工程价格调整公式初析 　　摘要： 对几种国内外工程项目成本价格调整公式的探讨，包括建设部、水利部、铁道部、FIDIC合同所使用的调价公式，还举例介绍一般经验的调价公式，阐述调价公式的实质及使用，最后提出：价格调整对业主和承包商来说是公平的，提醒EPC承包商利用价格调整公式来规避风险。 　　Abstract： The articles discusses engineering project cost price adjustment formula at home and abroad， which is used by Ministry of Construction， Ministry of Water Resources，Ministry of Railways， FIDIC contract， and introduces price adjustment formula of general experience for example. It discusses the essence and use of price adjustment formula， and finally puts forward the price adjustment is fair for owners and contractors， EPC contractor can use price adjustment formula to avoid risk. 　　关键词： 价格调整；FIDIC；价格指数；工程造价 　　Key words： price adjustment；FIDIC；price indices；project cost 　　中图分类号：F031.4 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）13-0082-03 　　0 引言 　　在目前金融危机的形势下，工程承包的各种风险进一步加大，价格问题变得更加敏感。价格条款是承包合同中确定工程项目价格的最重要、最基本的条款之一，也是业主与承包商合同谈判中的主要议题。市场难以预测、不可忽略的通货膨胀是建设项目合同实施过程中的主要风险之一，管理这种风险最有效的办法，就是进行合同价格调整。 　　国内、外工程项目的报价涉及面相当广泛，是技术与经济紧密结合的产物，存在很多的综合技巧。投标报价阶段是一个项目的关键阶段。目前，国内外承包工程项目所使用的调价公式尚无统一的规范和固定格式，关键是要掌握调价公式的实质，再根据工程项目的不同情况，工程所在地政策的要求，进行灵活运用。 　　下面介绍几种国内外工程项目价格调整公式。 　　1 国内工程项目价格调整公式 　　各部委在工程造价政策中，就规定了国内工程项目在设计阶段“价差预备费”的计算方法，即根据国家发布的物价变动趋势，利用相应公式，调整工程造价。 　　1.1 公式一：建设部工程使用的调价公式 　　P=■It[（1+f）m （1+f）0.5（1+f）t-1-1] 　　式中：P-价差预备费； 　　n-建设期（年）数； 　　It-建设期第t年的投资； 　　f-投资价格指数（年涨价率%）； 　　t-建设期第t年（年度数）； 　　m-建设前年数（从编制估算/概算到开工建设年）。 　　1.2 公式二：水利部工程使用的调价公式 　　E=■Fn[（1+p）n-1] 　　式中：E-价差预备费； 　　N-合理建设工期； 　　n-施工年度； 　　Fn-建设期间资金流量表内第n年的投资； 　　p-年物价指数。 　　1.3 公式三：铁道部工程使用的调价公式 　　E=■Fn[（1+p）c+n-1] 　　式中：E-工程造价增涨预留费； 　　N-施工总工期（年）； 　　Fn-施工期第n年的分年度投资额； 　　c-编制年至开工年年限（年）； 　　n-开工年至结（决）算年年限（年）； 　　p-工程造价年增长率。 　　1.4 公式要点： 　　1.4.1 国内各行业均有自己的价格调整公式，形式上不同，实质上是一致的，均是根据估算（概、预算）编制年的价格、工期时间、价格上涨指数对工程造价进行调整。 　　1.4.2 工程造价管理部门会定期公布价格指数： 　　建设部：f-投资价格指数； 　　水利部：p-年物价指数； 　　铁道部：p-工程造价年增长率。 　　其他行业还会有其他的表示方法，但实质是同一概念，即价格上涨指数。 　　1.4.3 为了与国际招投标模式接轨，建设部在2003年起就要求使用“工程量清单”的模式进行报价，并发布了《建设工程工程量计价规范》的国家标准，但一般国内设计院或施工单位编制工程概预算时，使用的工具，还是行业或企业“定额”，再根据工程实际情况、目前市场价格情况