建筑安装工程费用组成讲解.ppt

建筑安装工程费用项目的组成 学习目的 明确建安工程费用项目的组成 建设项目总投资 建设投资 工程建设其他费用 预备费 流动资产投资 工程费用 建设期利息 固定资产投资方向调节税（暂停征收） 建设项目总投资组成图 建设项目投资组成 以《建设项目经济评价方法与参数》第三版为依据。见图 建筑工程项目总投资 建设投资 流动资产投资 建安工程费 工程建设其他费用 间接费 利润 税金 设备购置费用 工具器具及生产家具购置费 设备购置费 设备原价 设备运杂费 与未来企业生产经营有关的其他费用 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 预备费 涨价预备费 基本预备费 建设期利息 固定资产投资方向调节税 直接费 建安工程费用项目组成 建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 直接费 间接费 利润 税金 建 筑 安 装 工 程 费 建筑安装工程费用项目的组成 建筑安装工程费 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 2.材料费 3.施工机械使用费 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 1.环境保护 2.文明施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水 1.工程排污费 3.社会保障费 4.住房公积金 2.工程定额测定费 5.危险作业意外伤害保险 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 1.管理人员工资 2.办公费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 1.人工费 直 接 费 直 接 工 程 费 措 施 费 间 接 费 规 费 企 业 管 理 费 （1）定义：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （2）公式：直接费=直接工程费+措施费 ① 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 一、直接费 人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） G1-日基本工资 G2-日工资性补贴 G3-日生产工人辅助工资 G4-日职工福利费 G5-日生产工人劳动保护费 日工资单价 人工费 ⅱ.材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验及实验费 材料费 采购及保管费 检验试验费 运输损耗费 材料运杂费 材料原价 一、直接费 施工机械使用费 2.措施费 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 二、间接费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用及政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 规 费 工程排污费 工程定额 测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业 意外伤害保险 养 老 保 险 费 失 业 保 险 费 医 疗 保 险 费 安全文明费 规费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 规费＝直接费×规费费率 规费＝（人工费＋机械费）×规费费率 规费＝人工费×规费费率 2.企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金及其他。 企 业 管 理 费 管 理 人 员 工 资 劳 动 保 险 费 办 公 费 差 旅 交 通 费 固 定 资 产 使 用 费 工 具 用 具 使 用 费 其 他 税 金 职 工 教 育 经 费 财 产 保 险 费 财 务 费 工 会 经 费 企业管理费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 企业管理费＝直接费×企业管理费费率 企业管理费＝（人工费＋机械费）×企业管理费费率 企业管理费＝人工费×企业管理费费率 三、利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同 在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营 管理水平自行确定合理的利润率 四、税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业 税、城市维护建设税及