《第章景区项目管理》课件.pptVIP

辅学资源 五、影响景区旅游项目设计的因素： 设计人员对主题的理解 与景区管理方的有效协调 信息收集的全面性 资源赋存状况 六、 我国景区旅游项目设计的发展趋势： 旅游项目在21世纪最受欢迎的有：上山、下乡//飞天、入海//赏文化、走沙漠//游森林、进工厂等。 1 、文化旅游项目前景独特; 2 、崇尚自然，返璞归真; 3 、呼唤特种旅游的发展。 案例： ——广州海鸥岛旅游项目的设计 第2节 不同类型旅游景区项目设计的案例研究 一、生态自然景区项目设计 （一）案例： 广州海鸥岛旅游项目设计 规划定位： 与海鸥岛一水之隔的就是番禺莲花山，海鸥大桥将它们一线牵起。不过，每年到莲花山的游客多达100多万人次，海鸥岛至今却依然沉寂。按照广州市政府的设想，海鸥岛将被打造成一个“生态休闲旅游景区”，而海鸥岛也完全具备这样的条件———在整个珠三角范围来看，海鸥岛周围环绕着广州、东莞、深圳等较发达的珠江三角洲城市，海鸥岛位于这一城市圈的中央。 在广州市规划局组织的海鸥岛旅游策划和城市设计咨询竞赛中，由华南理工大学建筑设计研究院和广东省旅游发展研究中心联合编制的《海鸥岛旅游策划和城市设计》脱颖而出成为优胜方案，并通过了专家评审。　 “从未来的广州新城看过来，海鸥岛上将是一片郁郁葱葱，成为与广州新城隔水相望的绿色休闲岛。”设计人员说。 此外，由于海鸥岛位于广州市主要生态廊道网络的敏感位置，设计方案还提出了一个“生态锁扣”的概念。即依托南北向珠江主航道生态廊道，海鸥岛与莲花山绿色山体以及南沙黄阁沙仔岛、南沙小虎岛北部生态保育区一起，沟通北部和中部两条东西向绿色生态主廊道，构成广州乃至珠江三角洲的“生态锁扣”。凭借着“翡翠绿心”和“生态锁扣”两大重要生态优势，开发方案对海鸥岛的基本定位就是要将它建成一个绿色“生态岛”。 休闲岛——广州人度假胜地 　　 除了对海鸥岛“生态岛”的基本定位进行规划外，设计方案还针对海鸥岛的区位优势提出了它的扩展功能“休闲岛”和创新功能“文化岛”———“休闲岛”，设计方案拟在海鸥岛上结合现有①水乡村落规划社区旅游项目和②水上度假设施，③设置一个展示岭南文化的博览型主题公园，使海鸥岛将成为广州郊区的一个重要的休闲旅游区，为广州市民及周边城市的居民提供又一休闲场所。 文化岛——岛上设华人论坛 　　 设计方案拟在岛上策划建设华人论坛，将海鸥岛“珠三角地理中心”优势发展为“东南亚华人文化中心”，成为国际性华人社团经济、文化的交流场所。 规划建议： 交通：禁止私家车上岛 生态设无人岛吸引候鸟按照规划，海鸥岛的交通具有极好的可达性，北部从广州驱车由番禺市桥经海鸥大桥前往海鸥岛只需一个半小时；中部有规划的地铁三号线与东莞的城际快轨连接线联系珠江两岸；南部有规划中的珠三环高速，建成后港澳地区以及珠三角城市一个小时左右的车程就可以到达。 　　 为了支持海鸥岛生态主导的发展定位，设计方案提出不宜将大量的城市性交通引入岛内，将岛内的道路规划为枝状路网形式（即岛内各条支路的末端都将形成环状），只设置步行景观桥联系对岸。 和岛内路网设计相配套，设计方案强调，海鸥岛将限制私车进入，私家车及 各种外来车辆将停放在岛南北两侧的大型公共旅游停车场，岛内交通联系将以电瓶车和水上交通为主。 设生态 无人岛吸引候鸟 设计方案还强调，海鸥岛未来开发必须遵循低强度开发原则，在保持其原有植被———蕉林、稻田之绿色格调基础上，还要致力于生态总量的增加。 因此，设计方案建议将东南部面积为980.6公顷的岛区作为海鸥岛的“生态核”、“无人岛”，规划大规模的生态保育区。 具体项目设计和活动策划 （1）岭南水乡旅游区项目设计：在本旅游区主要开展：海心岭南水乡观光、苗圃艺苑奇花异卉欣赏，以农田、荷塘为依托的垂钓、荷花节、采藕节等，以及在双岛公园眺望广州新城城市景观活动。 （2）水乡休闲区：主要开展青少年参与的野营活动和休闲农场观光项目。 （3）湿地生态旅游区的项目以自然生态为主。 海鸥岛具体旅游项目 海心岭南水乡 泰式栏杆棚寮 水上市场 绿色美食街 文化博物馆及其外围环境建设 双岛公园 乡土遗产休闲区 野营活动和休闲农场观光项目 湿地生态旅游区 湿地观岛、鳄鱼之旅、麋鹿风采、湿地植物欣赏 湿地认知、湿地生态考察、湿地动物认知和研究 （二）总结： 1、该景区类型项目设计的共性特征： 资源：脆弱的自然环境或动植物系统，不可再生，原汁原味 主题：可持续发展，亲近自然，净化身心 市场：对游客素质有要求，适合大部分旅游者 关注：环境效益重于经济效益 2、设计要点： 定位当准确、恰切 创意要新颖、可行 项目有吸引力，参与性强，有资源支撑