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[ 这个春天有些冷 ] 彰泰澳洲假日 3月市场攻击计划 No.1 [ 2007发展商专向调整年 ] [ 影响2007地产10大事件 ] 风向1 [ 2007第1场雪 ] 国家税务总局 2007年1月16日 国家税务总局发布 《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》 将土地增值税“预征”改为“清算” 2007年2月1日全国实施 掀起2007年第1场土地税收风暴。 观点 聂梅生/全国工商联房地产商会会长 “ 如果完全按照规定的累进税率计算，对原先有大量土地储备公司的 利润水平有较大的负面影响。由于这些公司此前拿地普遍价格低 廉，这使得公司未来将会为此付出高昂税费。” 冯仑/万通董事局主席 “ 这个政策促进了房地产企业更注重于产品质量和管理机制的创新。 它要求企业尽快调整产品结构，治理好企业管理机制。另外这个政 策对于缓解土地供需矛盾也是有利的。” 任志强/北京华远总经理 “ 在同一块土地上反复追加税费的做法并不合理，称这已经令一些地 方政府在土地和房地产开发方面的收益大于开发商10倍之多。” 潘石屹/SOHO现代董事长 “ （在经历了05年新政、06年温政后）漏房偏遇连夜雨，雪后再降数 场霜。受清缴影响导致资金断顿的房地产开发企业或将面临项目开 发的资金