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浏阳市农村土地承包经营权流转交易合同 甲方（承包方）： 住 址： 联系电话： 乙方（受让方）： 住 址： 身份证号： 联系电话： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规、政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用???? ? 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：? ??????? 。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年， 年 月 日起，至 年 月 日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级 甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）? 亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）? ? ? 。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年??? （时间，或一次性）支付甲方? 元/亩，（或实物??? 公斤/亩），合计?? ?? 元。 六、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。 2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3、一方违约，使合同无法履行的； 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 5、因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农村经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农村承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。 十一、其他约定事项 本合同一式 份，甲方、乙方各一份，发包方和鉴证单位、乡镇街道农业主管部门各备案一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 ??? 。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 ? 甲方（承包方）签字：?????? ? 年? ? 月 ? 日 ? 乙方（受让方）签字： ???? 年?? 月? 日 鉴证单位（盖章）： ? 年?? 月? 日