xxxx年镇江丹徒香堡西麓水岸项目营销策划方案计划.pptVIP

项目概况： 项目类型：别墅 项目位置：镇江丹徒新城中心 占地面积：16.5万㎡ 建筑面积：14万㎡ 绿化面积：7.6万㎡ 项目案名：香堡*西麓水岸 建筑风格：法兰西风情 品牌表述：香堡*西麓水岸 ——达芬奇梦想的延续 卖点提炼：承欧陆风范 接山水精华 显帝王之尊 成传世基业 项目SWOT分析： S优势 区位优势：位于镇江丹徒板块 镇江别墅半壁江山齐集于此 集团优势明显 位于镇江丹徒区政府行政圈内 位于丹徒唯一的水域——西麓水库 谷阳湖边 真水景观得天独厚 区域别墅项目品类丰富 别墅气候已经初步形成 环境优势：丹徒区 原生态 真山真水 无工业 W劣势 区域劣势：丹徒板块在镇江楼市中属于低价区 目前房价走势不够强劲 交通劣势：离镇江市区相对较远 配套劣势：商业配套不够 O机会 集团机会：镇江丹徒别墅已成规模 未来必将以别墅集团的整体面貌成为关注焦点 政策机会：“拉开框架、拓展空间”的战略思想，“重点沿江、积极向南”的沿江沿 路“T”字形城市空间发展模